Дело № 2-2428/2021

22RS0011-02-2021-002456-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Репринцевой Н.Ю.

при секретаре Климовой Н.С.

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования на жилым помещением, расположенным по адресу: ... края. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается записями в домовой книге. Ответчики членами семьи истца не являются. Общее хозяйство истец с ответчиками не ведет, совместно не проживает. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают. ФИО2 является бывшим собственником указанного жилого помещения, его личных вещей по указанному адресу нет. ФИО3 по указанному выше адресу не проживает, попыток на вселение не предпринимала, ее личных вещей по данному адресу нет (прописка носила лишь формальный характер, для оформления пенсии). В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно. Наличие регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения права пользования на жилое помещение. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске. Пояснила, что ответчик – ФИО2, бывший собственник, он является отцом ее ребенка. ФИО2 в счет долга по алиментам написал соглашение об отступном на земельный участок и ... жилом ... ФИО3 носила формальный характер, фактически она никогда не проживала в спорном жилом помещении. 

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. В телефонограмме от *** пояснял, что исковые требования истца признает, проживает в настоящее время по адресу: ..., .... При извещении ответчика о настоящем судебном заседании по месту регистрации ... ..., а также по месту фактического проживания: ... ..., в суд возвращены конверты с отметками Почты России об истечении срока хранения. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке. В телефонограмме от *** поясняла, что исковые требования истца признает, проживает в настоящее время по адресу: ... При извещении ответчика о настоящем судебном заседании по месту регистрации ..., ..., а также по месту фактического проживания: ..., в суд возвращены конверты с отметками Почты России об истечении срока хранения. 

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу п. 67 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, не явившись в почтовое отделение, уклоняясь от получения судебной корреспонденции, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения, истца и ее представителя прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской федерации).В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что на основании соглашения об отступном от *** заключенного ФИО2 и ФИО1, ФИО1 приобрела в собственность земельный участок и ... в ... края. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от ***. 

Как следует домовой книги по адресу: ... в ..., в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 с ***, ФИО3 с ***.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО2, *** года рождения с *** зарегистрирован в спорном жилом помещении, ФИО3, *** года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с ***.

Из пояснений свидетелей Щ. О.В., Б. О.А., соседей истца, следует, что истец использует жилой дом и земельный участок по ..., в ... в качестве огорода, фактически в доме никто не проживает. Ответчиков свидетели никогда не видели. Личных вещей ответчиков в доме нет. Вселиться в спорное жилое помещение они не пытались. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим собственником спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не закреплялось за ответчиком при отчуждении спорного имущества. Регистрация ответчика ФИО3 носила формальный характер, фактически она никогда в спорном жилом помещении не проживала. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, попыток к вселению не предпринимают.

Регистрационный учет ответчиков ФИО2, ФИО3 по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 рублей по 150 руб. с каждого, размер которых подтвержден квитанцией от ***.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истом понесены расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления – 1500 руб. и представительство в суде – 10 000 руб. Размер указанных расходов подтверждается квитанцией разных сборов от *** и договором на оказание юридических услуг от *** с распиской представителя истца в получении денежных средств по договору. Указанные расходы истец просит взыскать с ответчиков. 

Разрешая заявленные требования о взыскании судебных расходов, применительно к положениям ст. 98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, учитывая объем и сложность выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, составление искового заявления, характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, количество судебных заседаний в суде, соотношение судебных расходов с объемом защищаемого права, продолжительность рассмотрения и сложность дела, результат рассмотрения дела, критерий разумности, суд полагает необходимым определить подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца, сумму судебных расходов, понесенных ФИО1 на оплату услуг представителя ФИО4 в размере - 10 000 руб., которые подлежат взысканию по 5000 рублей с каждого ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Ю. Репринцева