РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Каратеевой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/2019 по иску ФИО3 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в виде гаражных боксов в наследственную массу, признании принявшим наследство в виде гаражных боксов, признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ** умерла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от **, актовая запись о смерти №. После смерти моей матери осталось наследство в виде гаражных боксов в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35, № блок 38 находящиеся по адресу: ..., 17 микрорайон, .... При жизни ФИО2 не успела зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы. ** истец направил претензию председателю «ГСК-1» с просьбой принять его в члены «ГСК-1» и дать возможность пользоваться своим наследственным имуществом, однако председатель «ГСК-1» ответил отказом и запретил доступ в «ГСК-1». ** истец обратился к нотариусу Ангарского нотариального округа ... ФИО5 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 На наследственное имущество в виде квартиры и денежный вклады истец получил свидетельство о праве на наследство по закону, на гаражные боксы нотариус свидетельство о праве на наследство по закону не выдал. После смерти матери истец оплачивал все коммунальные услуги по гаражным боксам. Истец просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ** гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35 находящиеся по адресу: ..., 17 микрорайон, ..., признать принявшим наследство - гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35, признать право собственности на гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35 находящиеся по адресу: ..., 17 микрорайон, ... в порядке наследования.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 его мать, которая умерла **. Наследник он один. Он обратился за наследственным правом, подал заявление ** о вступлении в наследство. В заявлении указал 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., № и денежные средства, находящиеся в Сбербанке России. Гаражи не указал, поскольку они не приватизированы. Нотариус сказал, что поскольку на гаражные боксы не зарегистрировано за ФИО2 право собственности, поэтому заявление не взяла. ** получил право собственности на 1\2 долю в квартире и на денежные средства находящиеся в Сбербанке. Поскольку на сегодняшний день гаражные боксы не оформлены в наследство, у него проблема, не может зарегистрировать их на себя. В ГСК на принятие в члены обращался с заявлением, ему отказали, поскольку накопился долг и предложили оплатить долг. С долгом не согласен. В судебном порядке долги не оспорил. Право собственности ФИО2 подтверждается только членскими книжками. Пай ФИО2 не выплачивала, потому, что гаражи купила в 2001-2003 году. Гараж № блок 38 был приобретен **, гараж № блок 38 приобретен **, № блок 22 приобретен **, № блок 34 приобретен **, № блок 35 приобретен **, доказательств повреждающих, что ФИО2 покупала эти гаражные боксы, нет.

В судебном заседании представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что требования законны и справедливым. Наследство в виде гаражных боксов в «ГСК-1» является наследственным имуществом, которое хотя и не является собственностью, но фактически является приобретенным имуществом и в результате может стать собственностью наследника ФИО3, после смерти его матери ФИО2 В исковом заявлении истец является единственным наследником, других наследников не имеется, подтверждается это документами, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти, гаражные книжки, членские билеты в которых указано, что были уплачены все необходимые взносы по пользованию гаражом. Его доверитель обращался с заявление о включении его в члены, данного кооператива, однако ему отказали в связи долгами, потому он обратился в суд. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица «ГСК-1» – ФИО6, действующий на основании прав по должности, возражал по заявленным требованиям, пояснил, что гаражи достроены, на данный момент истец не пользуется гаражами, поскольку у него нет пропуска на въезд. С заявлением истец обращался к предыдущему председателю. Устно ему ответили, что пока не оплатит долги, на основании устава не могут включить истца в члены кооператива. Истец предоставил квитанции, с которыми не согласен был бухгалтер, она засомневалась в подлинности квитанций. Квитанции есть, а в ведомостях их нет. Там большие гаражные боксы с отоплением. Часть документов была утеряна, за какой период задолженность пояснить не могут, стоит просто сумма долга. Он не против вступления истца в члены «ГСК-1», но только после погашения долга. Земля у «ГСК-1» в аренде под строительство гаражных боксов, договор аренды есть на 49 лет. Где находятся гаражи истца, знает, они входят в то разрешенное администрацией пользование землей, они построены на этой территории. Гаражными боксами пользоваться можно. Гаражные боксы предназначены только для стоянки автомобиля. Государственную регистрацию боксы не проходили. ГСК создавалось для строительства и пользования гаражными боксами. Гаражей, которые приватизируют люди, нет. Ни один гараж на кадастровом учете не стоит как объект недвижимости, в собственности ни у кого гаражей нет. Передача гаражных боксов происходит, таким образом, продавец пишет заявление на имя председателя с просьбой исключить из членов кооператива, который вступает в члены кооператива, пишет заявление с просьбой принять в члены кооператива, заключается договор купли-продажи и на основании этих заявлений, после оплаты вступительных взносов выдают новую книжку. Паевые взносы передаются с приобретением права членства в кооперативы, основание запись в членскую книжку. Право возникает с момента, когда есть протокол общего собрания на принятие в члены кооператива. Собрания по истцу не было, поскольку его не приняли в члены. На основании устава не могли выдать книжку.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ** умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от **, актовая запись о смерти №. 

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., денежные средства, находящиеся в Сбербанке России, гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35, № блок 38, находящиеся по адресу: ..., ..., ....

Как следует из ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Как следует из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО3 является сыном умершей ФИО2 

Таким образом, ФИО3 является наследником первой очереди к имуществу ФИО2

Иных наследников, которые могли бы претендовать на наследство в порядке первой очереди, не установлено.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

После смерти ФИО2 истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ** заведено наследственное дело №.

Поскольку ФИО3 наследство принял, обратившись в установленный срок к нотариусу, суд считает установленным факт перехода к ФИО3 права собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., 207/210-16-71, денежные средства, находящиеся в Сбербанке России, в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.

Пунктом 1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ** N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты паевого взноса в полном объеме.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Ангарского городского округа №-па от **, предоставлен в аренду сроком на 49 лет «ГСК-1» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:26:040315:1, площадью 115726 кв.м., расположенный по адресу: ..., напротив 17 микрорайона, смежно с ГСК «Сигнал» с разрешенным использованием для эксплуатации гаражей боксового типа (л.д.33 т.2).

** между администрацией Ангарского городского округа и «ГСК-1» был заключен договор аренды земельного участка № (л.д.34 т.2).

Как следует из справки гаражного кооператива «ГСК-1» данные о выплаченных паевых взносах ФИО2 на гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35, № блок 38 отсутствуют (л.д.69 т.2). Истец не представил доказательств выплаты ФИО2 паевого взноса в полном объеме.

Согласно справки «ГСК-1» ФИО2 являлась членом Гаражно-строительного кооператива «ГСК-1» на основании членских книжек «ГСК-1» и на ** является должником по гаражным боксам в размере 456027 рублей 48 копеек (л.д.70 т.2).

Согласно п.3.8 Устава Гаражно-строительного кооператива «ГСК-1» - добровольное вступление в члены кооператива лица-наследника умершего члена кооператива, осуществляется на основе личного заявления, по истечении полугода с момента открытия наследства, при условии представления документов, подтверждающих права наследника, а также полного погашения задолженности наследодателя по уплате членских взносов, начисленных в отношении гаражных боксов, находившихся во владении наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается самим истцом и председателем «ГСК-1», истец с заявлением о принятии его в члены «ГСК-1» обращался, однако истцу было разъяснено, что у наследодателя ФИО2 имеется задолженность по гаражным боксам, который истцу предложили оплатить и тогда будет решен вопрос о приеме его в члены «ГСК-1», однако истец оплачивать долг отказался, объясняя это тем, что не согласен с суммой задолженности.

Истец просит включить гаражные боксы в наследственную массу, признать принявшим наследство в виде гаражных боксов, признать за ним права собственности на гаражные боксы, однако доказательств, подтверждающих, что гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35, № блок 38, находящиеся по адресу: ..., 17 микрорайон, ..., возведены без нарушений градостроительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, что гаражные боксы не создают угрозу их жизни и здоровью, в судебное заседание не представил.

Судом в судебном заседании истцу и представителю истца было предложено провести судебную экспертизу для решения вопроса о соответствии сооруженных объектов строительным нормам и правилам, а также о возможности безопасной эксплуатации и функционирования гаражных боксов как отдельного объекта недвижимости или части объекта недвижимости.

Представитель истца отказался от проведения судебной экспертизы.

Таким образом, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению в связи с недоказанностью истцом соответствия спорных объектов строительным нормам и правилам, а также о возможности безопасной эксплуатации и функционирования гаражных боксов как отдельного объекта недвижимости или части объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Ангарского городского округа о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей 04.02.2018г. гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35 находящиеся по адресу: ..., ..., ..., признании принявшего наследство – гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 38, № блок 22, № блок 34, № блок 35, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., после смерти наследодателя ФИО2, умершей **, признании права собственности на гаражные боксы в «ГСК-1»: № блок 38, № блок 38, № блок 22, № блок 34,№ блок 35, находящиеся по адресу: ..., 17 микрорайон, ... в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Г.Малахова