Дело № 2-532/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 28 мая 2019 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца АО "ПЗ "Красноозерное" ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2019 по иску АО "ПЗ "Красноозерное" к ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, 

<

данные изъяты>, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

АО "ПЗ "Красноозерное" обратилось с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО2 Уточнив требования в соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит АО "ПЗ "Красноозерное" на праве собственности, было предоставлено ответчикам и членам их семей для проживания на время трудовых отношений ответчиков с акционерным обществом. Ответчики в настоящее время в трудовых отношениях с АО "ПЗ "Красноозерное" не состоят, в квартире фактически не проживают, но не снялись с регистрационного учета по указанному выше адресу, что нарушает права истца (л.д. 4-7, 123-126).

В судебном заседании представитель истца АО "ПЗ "Красноозерное" ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 с иском не согласна, в возражении ссылается на то, что в спорном жилом помещении она не проживает и никогда не вселялась, проживала в жилом помещении АО "ПЗ "Красноозерное" по другому адресу. В настоящее время проживает с мужем в квартире его детей и бывшей жены. Так как у нее не имеется в собственности или пользовании другого жилого помещения, возможности зарегистрироваться по другому адресу она не имеет. Без регистрации по месту жительства она не сможет получать пенсию по старости.

Ответчики ФИО3, ФИО4, являющиеся законными представителями ответчика 

<

данные изъяты> ответчик ФИО5, ответчик ФИО6, являющаяся законным представителем ответчиков 

<

данные изъяты> извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получили. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчиков для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчиков извещенным о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности АО "ПЗ "Красноозерное" (л.д. 36).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты>., ФИО5, ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО2 (л.д. 29).

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено АО "ПЗ "Красноозерное" ФИО8 в срочное возмездное владение и пользование на период трудовых отношений (л.д. 9-11).

Согласно представленным документам ФИО2 была принята на работу в АО "ПЗ "Красноозерное" с ДД.ММ.ГГГГ, уволена в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133, 134-136). 

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено АО "ПЗ "Красноозерное" ФИО6 в срочное возмездное владение и пользование на период трудовых отношений; в жилом помещении имеют право проживать дети ФИО6 - 

<

данные изъяты> (л.д. 12-14).

Согласно представленным документам ФИО6 была принята на работу в АО "ПЗ "Красноозерное" с ДД.ММ.ГГГГ, уволена в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129, 130). 

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено АО "ПЗ "Красноозерное" ФИО3 в срочное возмездное владение и пользование на период трудовых отношений; в жилом помещении имеют право проживать его жена ФИО4 и дочь 

<

данные изъяты> (л.д. 15-17).

Согласно представленным документам ФИО3 был принят на работу в АО "ПЗ "Красноозерное" с ДД.ММ.ГГГГ, уволен в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127, 128). 

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено АО "ПЗ "Красноозерное" ФИО5 в срочное возмездное владение и пользование на период трудовых отношений (л.д. 18-20).

Согласно представленным документам ФИО5 была принята на работу в АО "ПЗ "Красноозерное" с ДД.ММ.ГГГГ, уволена в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 131, 132). 

Согласно составленным ДД.ММ.ГГГГ актам ответчики в спорном жилом помещении не проживают (л.д. 25-28), в то же время в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении истца не снялись.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Как следует из представленных договоров, жилое помещение ответчикам было предоставлено в связи с трудовыми отношениями и на период трудовых отношений. Право пользования жилым помещением членов семьи бывших работников АО "ПЗ "Красноозерное" производно от права пользования жилым помещением этих работников.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2 трудовые отношения с АО "ПЗ "Красноозерное" прекратили, оснований для сохранения за ними права пользования квартирой истца не имеется. 

Возражение ответчика ФИО2 относительно иска о том, что ей назначена пенсия по старости и регистрация по месту жительства в жилом помещении истца ей необходима для получения пенсии правового значения не имеет.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она не обеспечена жилым помещением не могут быть приняты судом, поскольку согласно учетному делу ФИО9 составом семьи: жена ФИО2 постановлением администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 был снят с учета в связи с предоставлением в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (л.д. 92, 93). Следовательно, ФИО2 в настоящее время нуждающейся в жилом помещении не является. Тем более что спорное жилое помещение ответчик для проживания никогда не использовала. 

Все ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении истца, до настоящего время с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

Согласно ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31); при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32).

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск и признает ответчиков ФИО3, членов его семьи ФИО4 и 

<

данные изъяты>; ФИО5; ФИО6, членов ее семьи 

<

данные изъяты>.; ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в пользу АО "ПЗ "Красноозерное" в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере по 1200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск АО "ПЗ "Красноозерное" к ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, 

<

данные изъяты>, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО6, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО "ПЗ "Красноозерное" в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 1200 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО "ПЗ "Красноозерное" в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 1200 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО "ПЗ "Красноозерное" в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 1200 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу АО "ПЗ "Красноозерное" в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 1200 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "ПЗ "Красноозерное" в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 1200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 года.

Дело № 2-532/2019