Мотивированное 

решение

 изготовлено 2 сентября 2025 года

Дело № 2-837/2025 

УИД 83RS0001-01-2025-001048-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

город Нарьян-Мар 

19 августа 2025 года 

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ризк Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майнусовым П.З.,

с участием прокурора Захарьиной А.В.,

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» ФИО10, 

третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма.

Требования мотивирует тем, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ 

<

адрес>. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, однако в жилом помещении не проживает более 20 лет, выселился в 2001 году, зарегистрирован по другому месту жительства, расходы на жилое помещение не несет, личных вещей в квартире не имеет, место жительства ФИО2 неизвестно.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, возложить на МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» обязанность заключить дополнительное соглашение к договору социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица ФИО13, ФИО15, ФИО9 в судебном заседании полагали, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» ФИО10 в судебном заседании с заявленными требованиями в части возложения обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма не согласилась, полагала, что вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, об удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался судом о времени и месте судебного заседания, в том числе по адресу регистрации по месту жительства. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО13 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: ФИО14 (брат), ФИО15 (дочь), ФИО2 (дядя), ФИО1 (тетя), ФИО3 (дочь).

ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение, как брат мужа прежнего нанимателя ФИО11 (мать ФИО7), в качестве члена семьи нанимателя и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, в настоящее время зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь бывшим членом семьи нанимателя, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, на что указывает длительность его отсутствия, отсутствие в жилом помещении его личных вещей, отсутствие попыток вселится в жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, то есть ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд считает, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (часть 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства ответчик самостоятельно определил своим местом жительства: 

<

адрес>, что также свидетельствует о добровольном выезде из спорного жилого помещения и отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для внесения изменений в договор социального найма, требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, удовлетворению не подлежат. 

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» о возложении обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> (ИНН 

<

***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий 

Ю.В. Ризк