Дело № 2-597/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 28 августа 2017 года

Олекминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи Седалищева Г.А.,

при секретаре: Брагиной Т.М.,

с участием истицы: ФИО1,

представителя истца ФИО2: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Город Олекминск» о признании права собственности на недвижимое имущество и прекращении права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Олекминск» о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> и прекращении права собственности на 

<

адрес>.

Из искового заявления ФИО1 и ФИО2 видно, что они являются собственниками 

<

адрес> в аварийном многоквартирном доме. Они сдали администрации свою старую аварийную квартиру. Согласно адресной программе переселения граждан из ветхого аварийного жилищного фонда 2012-2016 годов МО «Город Олекминск» ФИО1 взамен жилого помещения, расположенного в аварийном, ветхом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставлена новая квартира по адресу: 

<

адрес>. Для того чтобы оформить право собственности на новую квартиру, между администрацией МО «Город Олекминск» и ними должен был быть заключен договор мены, на основании которого право собственности на новую квартиру переходит к нему. Однако, по пояснению специалистов администрации МО «Город Олекминск» РС(Я) в связи со снятием многоквартирного аварийного дома с регистрационного учета по 

<

адрес> не представляется возможным заключить договор мены и осуществить регистрацию права собственности граждан на новую квартиру. Они вселились в новую квартиру по акту приема-передачи нового жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому просят признать за ними право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> и прекратить право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 просит судебное заседание провести без него с участием его представителя. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие истца с участием его представителя.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержала исковое заявление своего доверителя частично. При этом пояснила, что ее доверитель не желает, чтобы оформили право собственности на новую квартиру на него, т.к. он давно уже живет в поселке Чокурдах и не претендует на квартиру.

Истица ФИО1 просит удовлетворить исковое заявление с учетом мнения соистца ФИО2. Квартиру приобрели в период совместного проживания с ФИО2 и впоследствии с ним разошлись. Согласна с признанием права собственности на новую 

<

адрес> на нее одну.

Представитель ответчика администрации МО «Город Олекминск» ФИО4 исковое заявление признала. При этом просит иметь в виду, что решением Олекминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности К-ных на старую 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, уже прекращено. ФИО5 сдала администрации старую аварийную 

<

адрес>, владельцами которой она являлась. В 2014 году администрация предоставила ей новую 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> снесен.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления частично, исходя из следующих оснований:

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

К-ны являются полноправными собственниками 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Саха ( Якутия ), с ДД.ММ.ГГГГ. Истцам предоставлена новая квартира взамен ветхого и аварийного. Истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на другое жилое помещение ( 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> ). Более того, ввиду снятия многоквартирного аварийного дома с регистрационного учета передача в собственность новых квартир, предусмотренных по программе переселения из ветхого аварийного жилищного фонда, администрацией МО «Город Олекминск» РС(Я) не осуществляется, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, кроме как обращения в суд, истцы К-ны не имеют.

Истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка поселка 

<

адрес> Якутской АССР, зарегистрирована по 

<

адрес>, города Олёкминска с ДД.ММ.ГГГГ ( основание: паспорт серии № ).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 4 судебного участка по Аллаиховскому району РС(Я) ( основание: свидетельство № ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенной по 

<

адрес> Республики Саха ( Якутия ).

Из акта сдачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «Город Олекминск» в лице главы ФИО6 сдало, а ФИО1 приняла 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> Республики Саха ( Якутия ).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Саха ( Якутия ). По программе переселения граждан из ветхого аварийного жилищного фонда истцам К-ным, с их согласия, было предоставлено другое жилое помещение ( 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес> ), что подтверждается представленными доказательствами и не вызывает у суда сомнений в их достоверности.

Решением Олекминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 и ФИО2 на 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенную по 

<

адрес> Республики Саха ( Якутия ), прекращено в связи со сносом дома.

Поэтому в удовлетворении искового заявления К-ных в этой части должно быть отказано, поскольку судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права собственности на 

<

адрес> не вступило в законную силу, в связи с чем основания для прекращения производства по делу в этой части ( абзац третий ст.220 ГПК РФ ) не имеется.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( п.1 ст.235 ГК РФ ). Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество ( ст.236 ГК РФ ).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2 отказался от права собственности на 

<

адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением истца и подтверждено его представителем в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования в части признания права собственности ФИО1 на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> РС(Я), и в удовлетворении искового заявления ФИО2 на указанную квартиру следует отказать в связи с отказом истца на право собственности на указанную квартиру. Спора о праве собственности на недвижимое имущество не имеется.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 11, 12, 131, 235 и 236 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2, удовлетворить частично:

признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, расположенную в Республике Саха (Якутия), 

<

адрес>, общей площадью 37,7 м2.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

В удовлетворении остальной части искового заявления ФИО1 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья: п/п

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев