Дело № 2-1621/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 20 декабря 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е., 

при секретаре Комаровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Моршанского района, администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО3, которому при жизни на основании выписок из похозяйственной книги принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети: сын – истец ФИО2, дочь - истица ФИО1. 

Истцы в шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и им было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти матери ФИО3, истец ФИО2 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ? долю земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ? долю земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела от истцов поступило заявление об уточнении исковых требования в котором они просят признать за ними право собственности за каждым на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и ? долю земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, причина неявки не известна.

Представитель истцов ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования истцов с учетом уточнений поддержала и просила признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности за каждым на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и ? долю земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ? долю земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации Веселовского сельсовета Моршанского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от главы сельсовета ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса просит оставить на усмотрение суда. Сведениями о других наследниках ФИО3 сельсовет не располагает.

Представитель ответчика - администрации Моршанского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, от представителя по доверенности ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск ФИО1 и ФИО2. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследство, заключающееся в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Веселовского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит умершему ФИО3, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 55

<

данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Веселовского сельсовета Моршанского района ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Веселовского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт принадлежности земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Веселовского сельсовета Моршанского района ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Веселовского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель не указан.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

При жизни ФИО3 не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются его дети- ФИО2 и ФИО1.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, не заводилось.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО15 в судебном заседании подтвердили факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1 после смерти их отца ФИО3 

Судом достоверно установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 после смерти своего отца ФИО3 вступили во владение и пользование его наследственным имуществом, т.е. вступили в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, они считаются принявшими наследство после смерти своего отца ФИО3

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. 

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 п. 2 ст. 7 Закона Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ N 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». 

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что ФИО3, а после смерти ФИО3 и в настоящее время ФИО2 и ФИО1 на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства они имеют право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти их отца ФИО3

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиками не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 и ФИО1 подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ним по ? доли за каждым право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой – 

<

данные изъяты>. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –

<

данные изъяты> 

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

- земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес>, администрации Веселовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли за каждым на:

- жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой – 

<

данные изъяты>. и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН –

<

данные изъяты>, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

- земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 4413 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, являющимся неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 25 декабря 2017 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева