Дело № 2-321/2024 

33RS0006-01-2024-000093-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 21 марта 2024 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Кутузовой К.В.,

с участием

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором поставил вопрос о его признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения, однако в жилом доме зарегистрирован ответчик, не проживающий в доме и не являющийся членом семьи истца. Ответчик со своей семьей длительное время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении спора в их отсутствие, остальные о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили. 

Выслушав истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО4 являются братьями и приходятся ФИО3 сыновьями. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3

Согласно справке администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области и сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области в спорном жилом помещении, в том числе зарегистрирован ФИО2

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу закона, выраженному в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО3 в ходе рассмотрения гражданского дела давались пояснения, что ответчик членом их семьи не является, личных вещей его в доме нет. ФИО2 добровольно выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, и проживает совместно со своей семьей. Оплату коммунальных услуг по спорному адресу не производит. 

В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО2 в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 применительно к положениям Жилищного кодекса РФ не является членом семьи собственника жилого помещения.

Принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, а иные основания для сохранения за ним права пользования квартирой, в том числе соглашение отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (серия и номер паспорта: № №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (серия и номер паспорта: № №) с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 25.03.2024.