Строка отчёта № 129г

УИД 36RS0002-01-2023-005431-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5938/2023

город Воронеж

9 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 9 ноября 2023 года.

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2023 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В.Бухонова,

присекретаре судебного заседания ФИО1,

сучастием прокурора В.Ф. Башкиревой,

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира) (л.д. 5-6).

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира. Истцом указано, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире. С марта 2022 года ответчик не является членом семьи истца, так как ответчик выехал из спорной квартиры. Личных вещей ответчика вквартире нет, обязательства пооплате жилищно-коммунальных услуг неисполняет. Добровольно ответчик неснимается с регистрационного учёта вспорной квартире. Для защиты своих прав ФИО2 обратилась в суд (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить вполном объёме.

Старший помощник прокурора Коминтерновского района города Воронежа Башкирева В.Ф. всвоём заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик, добровольно покинув спорную квартиру, не имеет правовых оснований длясохранения права пользования этим жилым помещением.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только втой мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений ссобственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его срегистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что наосновании договора дарения квартиры от 16.11.2017 истец ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером (№) по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира) (л.д.94-96).

Переход права собственности 27.11.2017 был зарегистрирован вустановленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией реестрового дела (л.д. 24-26, 61-100).

По сообщению ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ответчик ФИО4 с 22.08.2013 зарегистрирован по адресу места жительства в спорной квартире (л.д. 45).

Согласно справке о составе семьи ООО УК «Веста» от 31.07.2023 вспорной квартире зарегистрирован по адресу места жительства ответчик ФИО4, который приходится истцу внуком (л.д. 14).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указала, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры. В настоящее время фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, членом семьи истца в значении, используемом ЖК РФ, ответчик больше не является.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит истцу ФИО2 направе собственности (л.д. 24-26).

Ответчик ФИО4, зарегистрированный по адресу места жительства в спорной квартире с 22.08.2013, в настоящее время в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из этого жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждены ответом ОПК ФСБ России от 10.10.2023, согласно которому ответчик (ДД.ММ.ГГГГ) выехал с территории Российской Федерации вРеспублику Киргизию. (ДД.ММ.ГГГГ) возвратился в Российскую Федерацию, но (ДД.ММ.ГГГГ) выехал с территории Российской Федерации вТурецкую Республику и вдальнейшем невъезжал в Российскую Федерацию (л.д. 120-121).

При этом из справки военного комиссара Центрального и Коминтерновского районов города Воронеж следует, что ответчик снят с воинского учёта ввиду убытия запределы Российской Федерации, военный билет сдан на хранение в военный комиссариат (л.д. 54).

Доказательства того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, которая принадлежит истцу на праве собственности, ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ответчик А.Г.МБ. не является членом семьи истца, поскольку добровольно выехал изспорного жилого помещения, и учитывая отсутствие законных оснований длясохранения заответчиком права пользования спорной квартирой, ответчик подлежит признанию утратившим (прекратившим) право пользования этой квартирой.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Вопрос о распределении судебных расходов поуплате государственной пошлины заподачу искового заявления судом неразрешается ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца и такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (ИНН (№)) кФИО4 (ИНН (№)) удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, срегистрационного учёта поадресу места жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов