Дело № 2-329/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе 

председательствующего судьи Ульянова Ю.В.

при секретаре судебного заседания Михеевой М.А.

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

прокурора Мирошникова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 о признании права пользования прекращенным и о выселении,

установил:

ФИО4 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги №5 за 2002 год администрации Кочетовского муниципального образования Аткарского района Саратовской области. Ответчики проживают в указанной квартире с согласия его матери ФИО8 с 2014 года. В связи с тем, что ответчики занимают жилое помещение, он не имеет возможности проживать в нем. Кроме того, ответчики препятствуют оформлению технической документации, что не позволят ему зарегистрировать право собственности. По указанным причинам он направил в адрес ответчиков письменное требование об оформлении их взаимоотношений, однако никакого ответа не получил. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать прекращенным право пользования ответчиками квартирой 5, расположенной в 

<

адрес>, и выселить их из данного помещения. 

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца в судебном заседании обстоятельства, послужившие основанием обращения с исковым заявлением, подтвердила, просила исковые требования удовлетворить. Кроме того, дополнила, что в основу исковых требований положены нормы ст. 301 ГК РФ, поскольку ФИО4, являясь собственником квартиры, лишен возможности ее использования в виду нахождения ее во владении ответчиков. Также отметила, что ранее квартира была предоставлена в пользование совхозом «Елизаветинское» матери ФИО4 – ФИО8 В последующем совхозом было принято решение о предоставлении квартиры ФИО4 в собственность, при этом ФИО8 отказалась от приобретения в свою собственность данной квартиры. Вместе с тем сведения о том, когда и кем такое решение было принято, ей и ее доверителю не известны.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, а также ФИО3 исковые требования не признали, указав, что с 2005 года они проживают в спорной квартире после того, как ФИО8 освободила данное жилое помещение. В данной квартире она стали проживать с разрешения главы администрации ФИО9, к которой обратилась ФИО2 с просьбой предоставить квартиру для проживания в связи с уничтожением ее жилого помещение в пожаре. Лицевой счет оформлен на имя ФИО2, которая оплачивает коммунальные услуги, она и члены ее семьи зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав участников судебного заседания, в том числе позицию прокурора, полагавшего, что исковое заявление является необоснованным, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что ФИО2, несовершеннолетний ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО4 указывает, что он является собственником спорной квартиры, вместе с тем вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ им не представлены суду доказательства, подтверждающие такое право собственности, как не представлены и доказательства, свидетельствующие о возникновении у него права собственности.

Довод о том, что право собственности истца возникло на основании выписки из похозяйственной книги, является несостоятельным, поскольку сама по себе выписка из похозяйственной книги права собственности не образует.

Справка, выданная за подписью главного специалиста администрации Кочетовского муниципального образования, от 24 октября 2016 года, не доказывает наличие у ФИО4 права собственности на спорную квартиру, поскольку содержащиеся в ней сведения не подкреплены документально. Кроме того, из указанной справки следует, что в подтверждение изложенных в ней сведений правоустанавливающих документов не имеется.

Вместе в ответе на запрос суда администрация Кочетовского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области сообщает, что информация о собственнике 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, отсутствует, на основании записи в похозяйственной книге в период 2002-2007 годов жилое помещение принадлежало совхозу Елизаветино и предоставлялось для проживания ФИО8 и ФИО4 

Вместе с тем сведения о предоставлении квартиры в собственность указанных либо иных лиц не нашли своего подтверждения.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылался, заявляя исковые требования, а потому иск по заявленным основаниям удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 о признании права пользования прекращенным и о выселении.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Аткарский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2018 года.

Судья Ю.В. Ульянов