Дело № 2-2592/2020 

78RS0011-01-2020-003953-30 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 28 октября 2020 года

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.

при секретаре Кожушко А.А.

с участием прокурора Лундиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившей право на жилую площадь, выселении, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании не сохранившей право на жилую площадь, выселении. В обоснование исковых требований ФИО1 пояснил, что на основании договора дарения является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. На указанной жилой площади проживает его бывшая жена ФИО2, которая выселяться в добровольном порядке отказывается, что влечет нарушение его права собственности.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не предоставили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказных писем по месту регистрации и месту проживания, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу спора не представил, в связи с чем, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае неявка ответчика не может препятствовать рассмотрению дела в его отсутствие.

Выслушав прокурора Лундину О.И., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Также в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что согласно акту от 5 августа 2020 года, установлен факт проживания ФИО2 в 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>.м. в 

<

адрес> (л.д. 10), собственником которой является ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Право собственности ФИО1 подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым основанием возникновения права собственности является договор дарения 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Семейные отношения между ФИО1, собственником доли квартиры, и ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка № 38 Санкт-Петербурга от 22 декабря 2015 года о расторжении брака (л.д. 9). Какое-либо соглашение между ФИО2 и собственником жилого помещения ФИО1, предусматривающее возможность пользования этим жилым помещением, отсутствует. 

Согласно адресной справки ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 2 сентября 2020 года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Оценив вышеизложенное, учитывая положения ч. 1 ст. 36 СК РФ о том, что имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО2 не сохранившей право на жилое помещение – 

<

данные изъяты> № кв.м. по адресу: 

<

адрес> и ее выселении, в связи с чем, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не сохранившей право на жилую площадь – 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 5 ноября 2020 года

Судья