Дело № 2-2416/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе: 

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО7 обратился с иском к ФИО8 об определении порядка оплаты за потребленный природный газ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждому собственнику, возложении обязанности на -ОРГАНИЗАЦИЯ1- производить раздельное начисление оплаты за потребленный природный газ, взыскании с ФИО8 в пользу ФИО7 -СУММА14-. – денежных средств в размере ? от выплаченных денежных средств истцом за потребленный природный газ в жилом помещений по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ, расходов на оплату услуг представителя в размере -ФИО9-., расходов по уплате государственной пошлины в размере -СУММА12-. 

В обоснование требований истец указывает, что ФИО7 и ФИО8 являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении -ОРГАНИЗАЦИЯ3- В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в -ОРГАНИЗАЦИЯ3- с заявлением о разделении лицевых счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ начисление за коммунальные услуги и капитальный ремонт ФИО7 и ФИО8 производится на раздельные лицевые счета. Несмотря на совместное проживание, стороны имеют различные источники дохода и различный бюджет. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 не вносил платежи за газ, платежи полностью осуществляет ФИО7 Соглашения о раздельной оплате за газ истцу с ответчиком достичь не удалось. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в -ОРГАНИЗАЦИЯ1- с заявлением об осуществлении начислений на раздельные лицевые счета, однако ему было разъяснено, что необходимо обратить в суд. 

ФИО8 обратился в суд с встречным исковым заявлением к ФИО7 о взыскании задолженности по уплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере -ФИО10- пени в сумме -СУММА13-., определении порядка и размера участия за потребленные услуги ЖКХ и за потребленный природный газ в следующих долях 1/3 доли- ФИО8 и 2/3 доли - ФИО7, взыскании расходов на оплату услуг юриста в размере -ФИО10-., расходов по уплате государственной пошлины в размере -СУММА11- 

В обоснование требований истец указывает, что ФИО8 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме него собственником данной квартиры в размере ? доли в праве собственности является 

<

данные изъяты> ФИО7 После смерти матери между ними была договоренность о том, что все коммунальные платежи оплачиваются пополам. Лицевые счета разделены. Все свои счета за жилищно-коммунальные услуги ФИО8 оплачивает вовремя. Задолженности не имеет. ФИО7 несвоевременно оплачивал коммунальные услуги, а именно за содержание жилья, ХВС, водоотведение, а также за капитальный ремонт. В связи с не воевременной оплатой образовалась задолженность за ЖКУ. Задолженность по услугам ЖКХ на ДД.ММ.ГГГГ составила -ФИО10-., которую ФИО7 и ФИО8 договорились оплатить пополам, однако ФИО7 свою половину долга оплачивать не стал и данный долг был погашен полностью ФИО8, что подтверждается справкой ТСЖ и квитанциями по оплате.

Определением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО8 от иска к ФИО7 в части взыскания задолженности по уплате долга за жилищно-коммунальные услуги, производство по делу в данной части прекращено. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца (ответчика по встречному исковому требованию) ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила отказать в удовлетворении встречных исковых требований. Суду пояснила, что ФИО7 и ФИО8 являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В течение ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 не вносил оплату за газ, платежи полностью осуществлял ФИО7 Она в жилом помещении не проживает, приходит к истцу в гости. ФИО4 имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг она там не имеет. Платежи за газ производились с ее банковской карты по поручению истца. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, возражала против удовлетворения встречного иска. Суду пояснила, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчик, ФИО4 в жилом помещении не зарегистрирована и не проживает. Суду представлен подробный расчет произведенных платежей за газ. С встречным требованием об оплате жилищно-коммунальных услуг истец не согласен, поскольку по устной договоренности в течение ДД.ММ.ГГГГ истец производил оплату за отопление и ГВС, а ответчик оплачивал другие коммунальные услуги. В последующем лицевой счет в -ОРГАНИЗАЦИЯ3- был разделен. ФИО8 предъявлены к возмещению судебные расходы в сумме -ФИО10- и предъявлена квитанция -ОРГАНИЗАЦИЯ2- данное предприятие прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, следовательно, договор на оказание юридических услуг является недействительным. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО6 просила отказать в удовлетворении требований истца, просила удовлетворить встречные исковые требования ответчика о разделе лицевого счета. Суду пояснила, что согласны разделить счет не на двоих, а на троих, поскольку в жилом помещении проживают не только истец и ответчик, но и ФИО4 в течение 10 лет, что подтверждается показаниями свидетелей, актом -ОРГАНИЗАЦИЯ3- Истец не пользуется кухней, он согласен оплачивать за свою долю в размере 1/3. ФИО8 также вносил платежи за газ, им оплачено -СУММА3-, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в части взыскания платежей за газ не имеется.

Представитель третьего лица -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований истца. 

Суд, выслушав мнение представителей истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО8 являются собственниками (по 1/2 доли) в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 8-9).

Согласно информации -ОРГАНИЗАЦИЯ1- общество с ДД.ММ.ГГГГ является поставщиком природного газа по 

<

адрес>, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Письменного договора на поставку газа с собственником в жилом помещений по адресу: 

<

адрес> не имеется. За заключением письменного договора собственники данного жилого помещения в адрес общества не обращались. С ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли на данную квартиру является ФИО7 Лицевой счет № открыт на ФИО7 Лицевой счет является единым для всех зарегистрированных в данном жилом помещении. По имеющейся у общества информации совместно с ФИО7 в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО8 Абонент использует бытовой газ на цели пище приготовления с горячим водоснабжением. В спорном жилом помещении прибор учета газа не установлен, расчет объема потребленного газа осуществляется в соответствии с нормативами потребления газа. Начисления производятся на два человека, объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления.

Таким образом, следует, что на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> -ОРГАНИЗАЦИЯ1- оформляются единые платежные документы на оказание услуг газоснабжения, начисление платы осуществляется по нормативу, исходя из двух проживающих в жилом помещении лиц.

Из пояснений сторон следует, что ФИО7, ФИО8 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за газоснабжение не достигнуто.

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ3- в ДД.ММ.ГГГГ произведено разделение лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 (1/2 доли в праве собственности), присвоен лицевой счет №, ФИО8 (1/2 доли в праве собственности) присвоен лицевой счёт № (л.д. 74).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности истца и ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> являются равными - по 1/2 доле, т.е. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчиком (истцом по встречному иску) в обоснование позиции о необходимости разделения лицевых счетов следующим образом: ФИО7 – 2\3доли, ФИО8 – 1/3 доли, в материалы дела акт об установлении фактически проживающих граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справка -ОРГАНИЗАЦИЯ3- о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете. 

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что является управляющей -ОРГАНИЗАЦИЯ3- -ОРГАНИЗАЦИЯ3- управляет домом по адресу: 

<

адрес> На 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на оплату жилищно-коммунальных услуг открыты два лицевых счет. Лицевой счет на газ открыт только на ФИО7 Вместе с ФИО7 проживает 

<

данные изъяты> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании свидетель ФИО2. показал, что является 

<

данные изъяты> ФИО7 и ФИО8 Сыновья за жилищно-коммунальные услуги всегда платили, пока у ФИО7 не появилась 

<

данные изъяты> ФИО4. За газ сейчас долны за троих платить, так как ФИО4 проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно. У нее есть квартира на 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что проживает по адресу: 

<

адрес>, работает -ФИО11- в доме. В квартире по адресу: 

<

адрес> проживают два брата. ФИО7 проживает 

<

данные изъяты> ФИО4

Пояснения представителя ответчика о том, что в квартире проживает 

<

данные изъяты> ФИО7 - ФИО4, акт об установлении фактически проживающих граждан, показания свидетелей ФИО3, ФИО2, ФИО1 не могут быть приняты во внимание для решения вопроса об определении порядка оплаты услуг газоснабжения, поскольку ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ЖСК №, производит оплату жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

ФИО7, ФИО8, как сособственники жилого помещения обязаны производить оплату коммунальных услуг в равных долях.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска ФИО8 об определении порядка и размера участия за потребленные услуги ЖКХ и за потребленный природный газ в следующих долях 1/3 доли- ФИО8 и 2/3 доли - ФИО7

ФИО7 заявлено требование о взыскании с ФИО8 -СУММА14- в размере ? от выплаченных денежных средств ФИО7 за потребленный природный газ за 

<

адрес>, представлен расчет.

Согласно расчету ФИО7 произведена оплата за услуги газоснабжения в сумме 

Истцом в материалы дела в подтверждение его доводов о том, что он несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и газа за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> предоставлены платежные документы сумму 

<

данные изъяты>

С учетом, установленных по делу обстоятельств, а также представленных ФИО7 чеков об оплате за потребленный природный газ за 

<

адрес> на сумму -СУММА14-. (-ФИО10-. / 2) с ФИО8 в пользу ФИО7 следует взыскать -СУММА14-. -1/2 доли от понесенных ФИО7 расходов по внесению платежей за услуги газоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Довод представителя ответчика о том, что ФИО8 произвел оплату за газ в сумме -СУММА3-, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца не является, поскольку данная оплата произведена ФИО8 в -ОРГАНИЗАЦИЯ1- ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69) после подачи истцом иска в суд, и, не относится к платежам за взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

ФИО7 также заявлено требование о взыскании с ФИО8 судебных расходов на оплату услуг представителя в размере -ФИО9- 

Согласно с п. 4 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 заключен договор на оказание юридических услуг, стоимость услуг по которым составила -ФИО9-. Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается распиской о получении денежных средств (л.д. 36). 

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ФИО8 в пользу ФИО7 -ФИО10-

Также с ФИО8 в пользу ФИО7 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА12-., несение которых подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА12-. (л.д. 3). Размер уплаченной государственной пошлины, вопреки доводам представителя ответчика, истцом согласно ст. 333.19 ГПК РФ определен верно с учетом того, что государственная пошлина за неимущественное требование (определение порядка оплаты платежей) составляет -СУММА9-, государственная пошлина за имущественное требование, не превышающее сумму -ФИО10- -СУММА10-

Дело судом рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить

Определить порядок оплаты за услуги газоснабжения ФИО7, ФИО8 соразмерно их долям в праве собственности на 

<

адрес> по 1\2 доли каждому.

Решение суда является основанием для начисления платы услуги газоснабжения и электроснабжения, в отношении 

<

адрес> ФИО7 и ФИО8 по 1/2 доли от общей суммы начислений каждому.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 790,92 руб. -1/2 доли от понесенных ФИО7 расходов по внесению платежей за услуги газоснабжения за период с января 2018 года по 31.декабря 2018 года, расходы на оказание юридических услуг в сумме 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 700 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 отказать в полном объеме. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20.06.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева