УИД: 65RS0008-01-2019-000530-97

Дело № 2-486/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Москалевой Н.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

17 июня 2019 г. ФИО3 обратилась в Невельский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по следующим основаниям. 

Истец проживает по договору социального найма жилого помещения в квартире по 

<

адрес>, совместно с бабушкой, - ФИО1 Вместе с ними в квартире зарегистрирован, но не проживает длительное время, на протяжении более 10 лет, ответчик ФИО4 Своих обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения им не исполняются, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования указанной квартирой. 

Определениями Невельского городского суда от 09 июля 2019 г. и от 19 августа 2019 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены ФИО5 и администрация Невельского городского округа. 

В судебное заседание по делу явилась истец ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5

Администрация Невельского городского округа в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что ранее нанимателем квартиры являлась ее мать ФИО2, которая в текущем году умерла, в связи с чем она будет решать вопрос о внесении в договор социального найма жилого помещения изменений в целях определения ее нанимателем квартиры. 

Ответчик ФИО4 иск признал, пояснив, что выехал из квартиры несколько лет назад в связи с фактическим прекращением с ФИО2 семейных отношений и на протяжении указанного времени не исполнял обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. 

Третье лицо ФИО5 просит удовлетворить требования истца. 

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры по 

<

адрес> являлась ФИО2

Совместно с ней в квартиру в качестве членов его семьи вселены: дочь – ФИО3; мать – ФИО5; муж – ФИО4

Согласно выписки из домовой книги от 17 июня 2019 г., ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ 

В силу частей 1, 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

жилищное законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Вместе с тем, как установлено судом, ФИО4 на протяжении нескольких лет не исполняются обязанности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения и не реализуются соответствующие права в связи с добровольным выездом из квартиры. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения и его отсутствие в квартире не является временным, а также вынужденным, - суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворяет иск. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2019 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня