Дело № 2-2632/2019

25RS0029-01-2019-003557-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В., при секретаре судебного заседания Скавыш М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Уссурийского городского округа о включении в состав наследства, признании в порядке наследования право собственности, с участием в качестве третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с названными требованиями, ссылаясь на то, что она является наследником первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса, площадью XXXX кв.м., расположенного по адресу: XXXX. Спорный гаражный бокс построен в ряду существующих гаражей, является объектом капительного строительства, построен за счет денежный средств наследодателя на земельном участке, предоставленном на основании Постановления объединенной Уссурийской администрации Приморского края №17004 от 07.04.1996 «Об аренде земельных участков и предварительном согласовании земельных участков под проектирование гаражных боксов». При возведении объекта градостроительные и строительные нормы и правила, не были нарушены и такая постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ООО «XXXX» XXXX от ДД.ММ.ГГ. Материалы дела не содержат сведений о возведении указанного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент возведения, признаки самовольной постройки отсутствуют. При жизни ФИО1 право собственности на указанный гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировал, не был включен в члены ГСК «XXXX», не внес сведения в государственный кадастр недвижимости об указанном гаражном боксе как о ранее учтенном объекте недвижимости. Отсутствие регистрации права собственности спорного объекта недвижимости на имя наследодателя, лишает истца права на оформление наследственного имущества. Просит включить нежилое помещение площадью XXXX кв.м. расположенное по адресу: XXXX, в состав наследства. Оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ и признать за истцом право собственности на нежилое помещение, площадью XXXX кв.м., расположенное по адресу: XXXX в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать право собственности на гаражный бокс согласно технического плана от ДД.ММ.ГГ.

Представитель ответчика администрации УГО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому гараж расположен на земельном участке, предварительно согласованном ГСК «XXXX» для проектирования 5 гаражных боксов на землях XXXX. ФИО1 не был включен в члены ГСК «XXXX», право собственности на указанный гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировал. Разрешение для строительства капитального гаража не выдавалось. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности невозможно. Гараж является самовольно возведенным строением. Возведенный гараж соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта, при этом не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а состояние строительных конструкций гаража оценивается как работоспособное, при котором эксплуатация его возможна без ограничений в рамках использования по назначению, о чем свидетельствует техническое заключение на гараж ООО «XXXX». Просил рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель третьего лица Управлению Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, согласно которому в случае удовлетворения требований о включении в наследственную массу нежилого помещения (гаражного бокса), указанное решение суда будет являться основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением администрации муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края №1064 от 25.07.1997 года признано право собственности за ФИО1 на выстроенный гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «XXXX» по XXXX.

Согласно пункта 5 постановления Объединенной Уссурийской администрации Приморского края от 07.10.1996 года №1704 «Об аренде земельных участков и предварительном согласовании земельных участков под проектирование гаражных боксов» предварительно согласовано гаражно-строительному кооперативу «XXXX» проектирование пяти гаражных боксов на землях XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ (л.д.9).

Наследниками первой очереди, после смерти ФИО1 является супруга – ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10).

Согласно представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону XXXX от ДД.ММ.ГГ, наследником умершего является ФИО4 на наследственное имущество, состоящее из ? доли квартиры находящейся по адресу XXXX.

Согласно техническому заключению ООО «XXXX» на объект недвижимости – гаражный бокс с подвалом по адресу XXXX, примыкающий к гаражному боксу XXXX гаражного кооператива «XXXX», площадью XXXX кв.м., соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушают права и интересы других лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о включении в наследственную массу оставшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГ имущества – нежилое помещение площадью XXXX кв.м., расположенное по адресу XXXX, согласно технического плана ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследственное имущество - нежилое помещение площадью XXXX кв.м., расположенное по адресу XXXX, согласно технического плана ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ, в связи с чем, приобрела право собственности указанное жилое помещение. 

По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, нежилое помещение площадью XXXX кв.м., расположенное по адресу XXXX, согласно технического плана ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение, площадью XXXX кв.м., расположенное по адресу XXXX, согласно технического плана ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ, в порядке наследования.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности и кадастрового учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова 

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2019.