УИД 66RS0012-01-2024-000085-14

Гражданское дело № 2-298/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 марта 2024 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратились в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск – Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 В период брака, супругами с использованием кредитных денежных средств была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. В счет погашения кредитного обязательства использован материнский капитал. Соглашение о распределении долей составлено не было. 24.07.2023 ФИО5 умерла. Наследниками по закону первой очереди являются муж ФИО3, дети ФИО2, ФИО1 мать ФИО6 Мать наследодателя ФИО4 отказалась от наследства в пользу внуков ФИО2 и ФИО1 После смерти ФИО5 заведено наследственное дело, однако выдать свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, поскольку не установлена доля наследодателя в указанном недвижимом имуществе, приобретенном с использованием средств материнского капитала. 

На основании изложенного, просят признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в следующем размере: ФИО3 – 89/160 доли; ФИО2 – 71/320 доли; ФИО1 – 71/320 доли.

12.02.2024 в предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебное заседание истец ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 не явился, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, требования иска поддержал. 

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12, ФИО8, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4, третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и в срок.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст.7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. 

Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая. 

В соответствии со ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Исходя из положений указанных норм права, дети признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала и при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. 

При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. 

Как следует из материалов дела, копии записи акта о заключении брака № от 14.09.2002 ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 14.09.2002. Брачный договор, изменяющий режим совместной собственности, супругами не заключался. 

15.05.2017 ФИО3, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры по 

<

адрес>. По договору купли-продажи ФИО3, ФИО5 приобрели в общую совместную собственность указанную квартиру стоимостью 2100000 рублей. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 16.05.2017. По условиям договора квартира приобреталась покупателями частично за счет собственных средств в размере 500000 рублей и за счет кредитных средств в размере 1600000 рублей. 

15.05.2017 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО5 заключен кредитный договор № на сумму 1600000 рублей. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору оформлена ипотека приобретаемой квартиры. 

Согласно сведений ПАО «Сбербанк России» от 24.07.2023 задолженность по кредитному договору № от 15.05.2017 полностью погашена.

Из ответа Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области следует, что 11.11.2019 ФИО5 обратилась в ГУ Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО1, (дата) г.р. 

22.11.2019 решением ГУ Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району № выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №. 

06.12.2019 ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату основного долга и процентов по кредитному договору № от 15.05.2017, заключенному с ПАО «Сбербанк России на приобретение квартиры по 

<

адрес>. 

22.12.2019 решением ГУ Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району заявление ФИО5 было удовлетворено, денежные средства перечислены платежным поручением № 782683 от 23.12.2019 в пользу ПАО «Сбербанк России» в сумме 453026 рублей.

06.12.2019 ФИО3, ФИО5 подписали нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено, доли несовершеннолетних детей в приобретенном жилом помещении не выделены.

Исходя из равенства долей родителей ФИО3, ФИО5, несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 на средства материнского капитала, на долю каждого приходилось по 113256 руб. 50 коп., что учитывая стоимость жилого помещения, с учетом округления соответствует 11/200 доли (113256 руб. 50 коп./2100000 руб.)

Доля совместной собственности супругов составляет 156/200 доли (1646974 руб./2100000 руб.), учитывая положения о равенстве долей супругов по 78/200 доли на каждого.

Таким образом, с учетом вышеприведенных положений размер долей в недвижимом имуществе будет распределен следующим образом: ФИО5 – 89/200 доли (78/200+11/200), ФИО3 – 89/200 доли (78/200+11/200), ФИО2 – 11/200 доли, ФИО1 – 11/200 доли. 

Согласно копии записи акта о смерти № от 27.06.2023, ФИО5 умерла 24.06.2023. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку наследниками первой очереди являются ФИО3 (супруг), ФИО4, (мать), ФИО2 (сын) и ФИО1 (сын), то каждому из них в случае раздела наследственного имущества (89/200 доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>) полагалась бы по 89/800 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. 

Как следует из представленного в материалы дела нотариусом ФИО9 в копии наследственного дела №, после смерти ФИО5 с заявлениями о принятии наследства обратились супруг ФИО3, действующий от своего имени и имени несовершеннолетнего сына ФИО1, сын ФИО2, действующий с согласия отца ФИО3 Мать ФИО4 обратилась с заявлением об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях (по ? доли каждому). 

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 просят определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в следующем размере: ФИО3 – 89/160 (178/320) доли, что соответствует 28/50 долей (178/320=56%=28/50); ФИО2 – 71/320 доли, что соответствует 11/50 доли (71/320=22%=11/50); ФИО1 – 71/320 доли, что соответствует 11/50 доли (71/320=22%=11/50). 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

При этом оснований для удовлетворения исковых требований к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» суд не усматривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серия №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 (свидетельство о рождении серия №), ФИО2 (паспорт серия №) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт серия №) к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>), ФИО4 (паспорт серия №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на 28/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №;

Признать за ФИО2 право собственности на 11/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №;

Признать за ФИО1 право собственности на 11/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

В удовлетворении иска к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024.