Дело № 2-3031/24

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.10.2024 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

при секретаре Якимовской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ Исходя из площади жилого помещения (89,50 кв.м) и установленного минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр сумма задолженности составила 48 322 руб. 97 коп. В связи с неисполнением обязанности по уплате взносов ответчику была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 580 руб. 33 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 48 322 руб. 27 коп., пеню в размере 10 580 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 968 руб. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли, представитель истца просит дело рассмотреть в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала частично, не отрицала факта наличия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, просила применить срок исковой давности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ только ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа отдела делопроизводства Первомайского районного суда г. Владивостока на исковом заявлении. 

При этом, в судебном заседании установлено, что до обращения в суд с настоящим иском ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обращался к мировому судье судебного участка № 12 Первомайского судебного района г. Владивостока с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 12 Первомайского судебного района г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» была взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 322 руб. 22 коп., пеня в размере 10 580 руб. 33 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Первомайского судебного района г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, нарушенное право подлежит защите судом в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ (принимая во внимание, что к мировому судье истец обратился только в ДД.ММ.ГГГГ).

Частями 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 Жилищного кодекса РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов следует, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 24 567 руб. 82 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.

В связи с неисполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчику была начислена пеня, размер которой с учетом срока исковой давности составил 2 689 руб. 23 коп. 

Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени до 1 000 руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 24 567 руб. 82 коп., пеня в размере 1 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 017 руб. 71 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 24 567 руб. 82 коп., пеню в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 017 руб. 71 коп., а всего 26 585 руб. 53 коп. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированный текст решения суда изготовлен с учетом выходных дней 29.10.2024 г. 

Судья: О.Е. Анциферова