Дело № 2-102/2025

59RS0007-01-2023-008977-49 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 14 января 2025 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Компрос» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Компрос» обратилось с требованием ФИО1, ФИО2 взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг 41 896 рублей 91 копейка, пени 9 779 рублей 78 копеек.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что общество с ограниченной ответственностью «УК «Моторостроитель» осуществляло управление многоквартирным домом, и предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги на основании договора управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Моторостроитель» получена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Моторостроитель» переименовано в ООО « УК «Тихий Компрос». Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно, в установленный срок направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги составляет: основной долг- 41 896 рублей 91 копейка, пени - 9 779 рублей 78 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кунгурского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика судебный приказ отменен. Ответчики до настоящего времени не произвели оплату задолженности в полном объеме, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Представитель истца ООО «УК «Тихий Компрос» участие в судебном заседании не принимал, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 5), извещен о дате и месте судебного заседания (л. д. 151).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания (л. д. 151),

Представитель ответчиков ФИО3 (л. 

<

...>) в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Заявление истцом подано в марте 2024 года, спустя 9 лет с даты первого неоплаченного платежа, в связи с чем, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен. Срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока внесения ежемесячного платежа, и исчисляется самостоятельно по каждому платежу за коммунальную услугу (л. д. 152-154).

Исследовав представленные письменные доказательства, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. (ч.7).

Судом установлено:

ФИО1, ФИО2 являлись совместными собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 156).

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Моторостроитель» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-38).

ООО «УК «Моторостроитель» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 20-27).

Решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Моторостроитель» переименовано в ООО «УК «Тихий Компрос» (л.д. 34).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Тихий Компрос» признано несостоятельным, в отношении него введено конкурсное производство, продленное определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев (л.д. 28-30).

Согласно представленному счету, задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 676 рублей 69 копеек (л.д.9-12).

Определением мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен по возражению ответчиков относительно его исполнения (л.д.6).

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на дату обращения к мировому судье (декабрь 2021 года) и дату подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) истек.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199, ст. 200 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Компрос» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг 41 896 рублей 91 копейка, пени 9 779 рублей 78 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова