2-622/2019 (2-3806/2018)

24RS0013-01-2018-003338-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С., 

с участием: представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что она (ФИО1) в ДД.ММ.ГГГГ году была принята в члены ТСН «Голубые дали», расположенный 

<

адрес> края, и за ней был закреплен земельный участок 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, также ей (ФИО1) была выдана членская книжка садовода, ежегодно обрабатывает и ухаживает за своим земельным участком, а также производит оплату членских взносов в ТСН «Голубые дали», земельный участок 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м входит в границы ТСН «Голубые дали».

Полагая, что в силу ч.1 ст. 25, ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, п.2.7, п.9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 ноября 2001г. она (ФИО1) имеет право на приобретение в собственность вышеназванного земельного участка, бесплатно, просит: признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в координатах: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, 

представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что ранее земельный участок № в СНТ «Голубые дали» был закреплен за матерью ФИО3 – ФИО4, ФИО4 уехала в Казахстан, в связи с переездом, подала в СНТ заявление о выходе из членов СНТ, ее участок решением общего собрания был передан дочери ФИО4 -ФИО1 

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен (л.д. 49). Суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченные к участию в деле соответчиками - владельцы смежных земельных участков - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 49), ФИО5, представила заявление о признании исковых требований ФИО1 (л.д. 42).

Третьи лица – ТСН «Голубые дали» (№) СНТ «Голубые дали» (№) в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

-решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов «Об отводе земель Мининского лесхоза предприятиям г. Красноярска для коллективного садоводства», изъято из земель Мининского лесхоза и предоставлено, в том числе Красноярскому управлению хлебопродуктов, с правом вырубки леса (л.д.15). 

-согласно государственному акту на право пользования землей № Красноярскому хлебоприемному предприятию ПО «Красноярскхлебопродукт» в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 30,0га земли для коллективного садоводства (л.д.17-19). 

-согласно списка членов с/о «Голубые дали» по «Красноярскхлебопродукт» участок № был закреплен за ФИО7 (л.д. 63-67).

-согласно выписке из решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7, согласно поданному ею заявления, исключена из членов СНТ «Голубые дали» в связи с переездом в другой город, ФИО8 (в настоящее время ФИО1) была принята в члены СНТ «Голубые дали» с закреплением за ней участка по улице 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в границах товарищества (л.д. 61).

Из свидетельства о рождении ФИО9 следует, что ее матерью является ФИО4 (л.д.57). В связи со вступлением в брак, фамилия ФИО9 была изменена на «Моцная» (л.д.58). 

Из справки председателя СНТ «Голубые дали» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Голубые дали» с ДД.ММ.ГГГГ., владеет земельным участком 

<

адрес> земельный участок находится в границах СНТ «Голубые дали», ранее участок находился в пользовании матери ФИО1 – ФИО4 (л.д.62).

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Голубые дали» от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден Устав ТСН «Голубые дали», из которого следует, что ТСН «Голубые дали» является некоммерческой организацией, созданной на добровольных началах, пользователями земельных участков на землях, выделенных по решению исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23-30), Устав зарегистрирован в Межрайонной ИФНС № 23 - ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.23). 

-из выписок из ЕРГЮЛ следует, что, в настоящее время имеются два юридических лица СНТ «Голубые дали» (№), ТСН «Голубые дали» (№), созданные организациями на земельном участке, предоставленном решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из схемы расположения земельных участков в СНТ «Голубые дали» (№) следует, что ул. Озерная имеется в СНТ (л.д.14). 

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовленного кадастровым инженером Прусак Н.М., участок имеет координаты: 

<

адрес> площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 11). Акта согласования границ участка следует, что смежными являются участки ФИО5, ФИО6 (л.д.31). 

Проанализировав вышеуказанные материалы дела в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению. 

Так, из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «Голубые дали» с ДД.ММ.ГГГГ., фактически владеет и пользуется земельным участком, земельный участок предоставлен СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (18 февраля 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна 

Судья О.М. Оголихина