Дело № 2-678/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2017 года п. Целина 

Целинский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Скороварова И.А., 

с участием представителя ответчика – адвоката Ворониной Г.В., 

при секретаре Устиновой С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она с 1996 года является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ею было дано разрешение ФИО2 на регистрацию в указанном домовладении, так как он являлся супругом ее дочери. В 2016 году они официально расторгли брак, бывший зять не проживает в домовладении с 2015 года, где он проживает сейчас, ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, так как в Россию не приезжает на протяжении 2 лет, родственные связи с ним утрачены, место его нахождения неизвестно. В настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, его вещей в доме нет, иных договоров о найме, аренде она с ним не заключала, в связи с чем нет никаких законных оснований считать его сохраняющим право пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением ей необходимо, чтобы снять его с регистрационного учета, так как наличие несуществующего жильца препятствует ей, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что негативно сказывается на ее правах: его включают в справку по месте жительства, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за него тоже. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 18), в отсутствие истца дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его регистрации, возвратилась в суд, место жительства ответчика неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

В связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК судом для участия в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Воронина Г.В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Целинскому району Ростовской области не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 26). Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о праве собственности (л.д. 6), истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрированный 13.11.2015 года по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23), приходится бывшим мужем дочери истца ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 5) и свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 6, ст. 7 Закону РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку его собственником является истец, ответчик не является членом ее семьи, в доме не проживает, оснований для его проживания в домовладении не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 9.11.2017 года.