Дело № 2-476/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 13 апреля 2017 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю., 

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ча к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он, его супруга ФИО1 и дочь ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении в ДАТА был зарегистрирован ответчик, который в нем никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире истца создает неудобства. Поскольку ответчик в квартиру никогда не вселялся и таких попыток не предпринимал, считает, что права пользования данным жилым помещением он не приобрел. Просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением Саяногорского городского суда от ДАТА ответчику ФИО5 место жительство которого не известно, назначен представитель - адвокат Городской коллегии адвокатов г. Саяногорска Борисова С.К.

Истец ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Борисова С.К., действующая на основании ордера № от ДАТА, в судебном заседании возражала по поводу признания ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании, с учетом свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА установлено, что за ФИО6 зарегистрирована 1/4 доля, за ФИО1 зарегистрирована 1/4 доля, за ФИО2 зарегистрированы 2/4 доли в праве обще долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о заключении брака № от ДАТА, свидетельства о рождении № от ДАТА следует, что ФИО1 приходиться супругой ФИО6 и матерью ФИО2

Согласно свидетельству о смерти № от ДАТА ФИО1 умерла ДАТА.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет. 

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово лицевым счетом, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА ответчик ФИО5, который приходиться сыном ФИО1

Из расписки о получении документов нотариусом Саяногорского нотариального округа ФИО3 от ДАТА следует, что ФИО5 обратился в нотариальную контору с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям.

В соответствии со сведениями нотариусов Саяногорского нотариального округа от ДАТА, от ДАТА к имуществу ФИО1 умершей ДАТА наследственное дело не заводилось. Сведениями о наследниках нотариусы не располагают. 

Факт не вселения и не проживания в спорном жилом помещении ответчика подтверждается актом о не проживании от ДАТА, составленного жильцами дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в присутствии специалиста ООО «РЭУ-1».

Кроме того, данный факт также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО5 никогда не вселялся в жилое помещение, попыток к вселению не предпринимал.

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ча к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2017 года. 

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2017 года.