УИД № 66RS0053-01-2023-002993-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.01.2024 Дело № 2-132/2024

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/2024 по иску ФИО1 ФИО17 к Администрации ФИО14 городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО14 городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке, с декларированной площадью 797 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 Кроме того, ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, декларированной площадью 797 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследниками первой очереди являлись сын ФИО2 и дочь ФИО8, которые вступили в права наследования по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследником по закону является сестра ФИО5, которая вступила в права наследования после смерти брата на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.05,2023. На земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040 свидетельство выдано не было ввиду отсутствия на него зарегистрированного права наследодателя. Кроме того, не было выдано свидетельством и на земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040 ввиду отсутствия свидетельства на ФИО4 При переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, поэтому право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в порядке наследования от наследодателя ФИО3 перешло к его наследникам ФИО7 и ФИО9, хотя они и не получали свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество. Наследственное дело после смерти ФИО3 заводилось.

Истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований, просит включить в состав наследства после смерти Овчинникова ФИО18 земельный участок, площадью 876+/-10 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок, площадью 964+/- 11 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес>. Установить границы земельного участка, площадью 876+/-10 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 по следующим координатам: 

<

данные изъяты>). Признать право собственности на земельный участок, площадью 876+/-10 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок, площадью 964+/-11 кв.м. с кадастровым номером 66:25:1201026:53 (ЗУ1), расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО5 в порядке наследования.

Истец ФИО1, а так же ее представитель Галушка О.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживают в полном объеме.

Ответчик Администрация ФИО14 городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, с декларированной площадью 797 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040

Кроме того, ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, декларированной площадью 797 кв.м., с кадастровым номером 66:25:1201026:53, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сообщению филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала действия органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ) на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО10 ФИО19 в полном объеме.

Основание: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО11, нотариусом ФИО14 государственной нотариально конторы, зарегистрировано в реестре за №40817810604900317040, зарегистрировано в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО13, нотариусом ФИО14 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №40817810604900317040, зарегистрировано в ФИО6 БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО3 умер 20.05.2008.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись сын ФИО7 и дочь ФИО15, которые вступили в права наследования по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.03.2009.

ФИО7 умер 30.08.2016, что подтверждается свидетельством о смерти от 30.10.2017.

13.05.2023 нотариусом г.Сысерть и ФИО14 района Свердловской области ФИО16 после смерти ФИО7 было заведено наследственное дело №40817810604900317040.

Наследником первой очереди после смерти ФИО7 являлась мать ФИО23, наследником второй очереди являлась сестра ФИО1 Отец наследодателя умер до открытия наследства. Брак наследодателя расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, детей не имел. Других наследников первой, второй очередей, наследников по праву представления, а так же нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имелось. 

Мать наследодателя ФИО7 – ФИО23 отказалась от принятия наследства после его смерти, о чем ею ДД.ММ.ГГГГ было подано соответствующее заявление нотариусу ФИО12

Истец ФИО5 приняла наследство по всем основаниям и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание – жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Сысертский городской округ, 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Исходя из требований статей 266,267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу положений статьи 3 Федерального закона № 137-Ф3 права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Истцом ФИО1 в суд представлен проект межевого плана, подготовленный кадастровым инженером ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ в результате образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, находящийся по адресу: Свердловская область, Сысертский городской округ, 

<

адрес>, площадь земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040ЗУ1) составила 964+/-11 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Кроме того, истцом ФИО1 в суд представлен проект межевого плана подготовленный кадастровым инженером ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ в результате уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сысертский городской округ, 

<

адрес>, площадь земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 составила 876+/-10 кв.м.

Согласно заключений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно карте градостроительного зонирования территории ФИО14 городского округа образуемый земельный участок (№40817810604900317040 (ЗУ1) и уточняемый земельный участок (№40817810604900317040) расположены в территориальной зоне ЖТ-1.2 (зона индивидуальных жилых домов в сельских населенных пунктах). Предельные (минимальный – 600 кв.м., максимальный – 3 500 кв.м.) размеры земельного участка в вышеуказанной территориальной зоне установлены Правилами землепользования и застройки ФИО6 городского округа, утвержденными Решением Думы ФИО6 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040 (в ред. Решения думы ФИО14 городского округа от 29.09.2022 №40817810604900317040).

Так как правоустанавливающие документы на образуемый земельный участок отсутствуют, то завершить кадастровые работы не представляется возможным. 

Таким образом, судом установлено из материалов дела, что ФИО3, являясь собственником, при жизни владел и пользовался жилым домом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенными по адресу: 

<

адрес>, а так же ему на праве пожизненного наследуемого владения ему принадлежал земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследниками после его смерти являлись дочь – истец ФИО5 и сын ФИО2 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является истец ФИО5, которая приняла наследство в виде жилого дома и земельных участков, принадлежащих ее отцу ФИО4

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок №40817810604900317040 в порядке наследования от наследодателя ФИО3 перешло к его наследникам ФИО7 и ФИО9, хотя они и не получали свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество.

Таким образом, суд считает, что есть основания для удовлетворения требований истца о включении имущества в состав наследства, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО20 (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) к Администрации ФИО14 городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении имущества в состав наследства, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Овчинникова ФИО21, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 876+/-10 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок, площадью 964+/- 11 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес>. 

Установить границы земельного участка, площадью 876+/-10 кв.м. с кадастровым номером 66:25:1201026:54 по следующим координатам: 

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка, площадью 964+/-11 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 по следующим координатам: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 ФИО22 право собственности на земельный участок, площадью 876+/-10 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок, площадью 964+/-11 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Тимофеев Е.В.