Дело №2-211/2025

УИД 28RS0013-01-2025-000399-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года с. Поярково 

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чубукиной О.Е.,

при секретаре судебного заседания Левендеевой О.В.,

с участием: представителя истца - ООО «Ресурс» ФИО1 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3., действующего на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 представившего паспорт гражданина Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ресурс» к ФИО2 о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги, пени за неуплату потребленных коммунальных услуг, судебных расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «Ресурс» (далее по тексту - ООО «Ресурс») в лице представителя по доверенности обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2. о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги, пени за неуплату потребленных коммунальных услуг, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года мировой судьей Амурской области по Михайловскому судебному участку вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, пени и судебных расходов в пользу истца. Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик подал возражения относительно его исполнения, в связи с чем, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ по делу № № отменен. Так, ООО «Ресурс» на основании договора аренды объектов жилищно-коммунального хозяйства осуществляет поставку тепловой энергии в жилой фонд с. Поярково. Должник является собственником нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> не оплачивает услуги по теплоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность должника перед ООО «Ресурс» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 372 066 руб. 12 коп. Претензий по качеству и количеству предоставленных услуг от ответчика за указанный период не поступало. Объем тепловой энергии, потребленный должником за спорный период определен на основе аналогичного объема, потребленного на основании заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ года на отопительный период ДД.ММ.ГГГГ гг. Согласно действующего законодательства срок оплаты за потребленную тепловую энергию определен 10 числа месяца следующего за расчетным. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года согласно расчету размер пени составляет 292 394 руб. 24 коп. Направленная в адрес ответчика претензия осталась без удовлетворения. При подаче заявления о выдаче судебного приказа истцом платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года оплачена государственная пошлина в сумме 7 451 руб. 41 коп., в связи с чем истец просит суд зачесть ее в качестве оплаты пошлины по настоящему делу. 

На основании изложенного, ООО «Ресурс» просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 372 066 руб. 12 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 292 394 руб. 24 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 289 руб. 00 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен ФИО4, полагая, что данным спором могут быть затронуты права и законные интересы указанного лица (л.д.138-140).

В судебном заседании представитель истца – ООО «Ресурс» ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Привел позицию о том, что как указано ответчиком со ссылкой на акт отключения от ДД.ММ.ГГГГ года, его объект отключен от тепловых сетей с видимым разрывом. Возможно так и было сделано, но обращает внимание суда на то, что акт не содержит обязательный атрибут ООО «ТСК «Амур-2» печать. По мнению истца, печать отсутствует по причине ликвидации Общества в ДД.ММ.ГГГГ году, а акт на отключение создан после возбуждения гражданского дела. Если предположить исполнение акта в ДД.ММ.ГГГГ году, то в ДД.ММ.ГГГГ году, перед заключением договора №№ с истцом, ответчик согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года №190-ФЗ «О теплоснабжении» обязан был запросить технические условия и заключить договор на техническое присоединение. Как было установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года заявку на выдачу технических условий ответчик не подавал, хотя знал о необходимости их получения, поскольку ответчик их получал у ООО «ТСК «Амур-2».

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований ООО «Ресурс», поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, указав, что договор теплоснабжения нежилого помещения (гаража), расположенного в 

<

адрес> на отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2. и ООО «Ресурс» не заключался. Фактическое подключение к тепловым сетям не осуществлялось и услуги теплоснабжения в указанный период не предоставлялись. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ года нежилое помещение (гараж) 

<

адрес> отключен от тепловой сети ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСК Амур-2». Отключение произвели выпиливанием двух труб (подающий теплопровод и обратный теплопровод) тепловой сети Д32 длинной более 1 метра от объекта теплоснабжения, тепловую сеть закольцевали металлическими отводами. Таким образом, услуги теплоснабжения гаража в отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не предоставлялись, в связи с чем обязанностей по их оплате не имеется. На основаниях приведённых выше обстоятельств, просил суд в удовлетворении искового заявления ООО «Ресурс» к ФИО2 отказать в полном объеме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4. возражал относительно удовлетворения исковых требований истца, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поддержал правовую позицию представителя (адвоката) стороны ответчика, просил ее учесть. 

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО2., о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки не известны, обеспечила явку в суд своего представителя – адвоката ФИО3.

Ответчик ФИО2 в материалы дела представила письменные возражения (отзыв) на иск ООО «Ресурс» от ДД.ММ.ГГГГ года, в которых выражает несогласие с исковыми требованиями в полном объеме в обоснование своих доводов указав, что договор теплоснабжения нежилого помещения (гаража) в 

<

адрес> на отопительный сезон с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ею (ФИО2.) и ООО «Ресурс» не заключался. Нежилое помещение (гараж) 

<

адрес> в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ года отключен от тепловой сети ресурсоснабжаюшей организацией ООО «ТСК Амур-2». Следовательно, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года услуги теплоснабжения гаража ФИО2 не предоставлялись, в связи с чем обязанностей по их оплате не имеется. Просит в удовлетворении исковых требований ООО Ресурс» к ней (ФИО2.) отказать в полном объеме (л.д. 90-91).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд счет возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2., заблаговременно и надлежащим образом извещенной судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, обеспечившей явку в суд своего представителя - адвоката.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав доводы ответчика и ее представителя - адвоката, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, допросив свидетеля ФИО5 исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 1, ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно п. 1, п. 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

Согласно п. 1, п. 3 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. 

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354) Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

На основании п. 2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). 

В соответствии с пп. «б», «е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление. 

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. 

Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). 

В соответствии с п. 7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. 

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 3 ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Исходя из требований ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием освобождения их от внесения платы за содержание жилья, а также по оплате коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В п. 26 указанного Пленума содержится разъяснение о том, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении). 

В соответствии со ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. 

Как следует из доводов иска, ФИО2. является собственником нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несмотря на то, что договор теплоснабжения между сторонами не заключался, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 потребила тепловую энергию в количестве 84, 175 Гкал (объем тепловой энергии) на сумму 372 066 руб. 12 коп. (л.д. 50), между тем, до настоящего времени не оплачивает услуги по теплоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность должника перед ООО «Ресурс» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 372 066 руб. 12 коп.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту №№ на часть здания (гаража) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время является правообладателем на праве собственности объектом недвижимости - нежилого помещения (гаража), общей площадью 186,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ года, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка с расположенным на нем частью кирпичного здания оборудованного под гараж от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 25-30, 120, 81-83, 84-86, 121-123). 

Согласно свидетельству о заключении брака серии № №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, а также информации отделения ЗАГС по Михайловскому району Управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияДД.ММ.ГГГГ года заключили брак (запись акта о заключения брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ года). После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2» (л.д. 89,118). 

Таким образом, в образовавшийся период задолженности за потреблённые коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 являлась собственником нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договоров аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, а также акта приема – передачи недвижимого муниципального имущества в аренду, - ООО «Ресурс» осуществляет поставку тепловой энергии в жилой фонд с. Поярково Михайловского района (л.д.165-171). Данные обстоятельства сторонами не оспаривались. 

Сведения о заключении между ООО «Ресурс» и ФИО2. договора поставки тепловой энергии в указанное выше нежилое помещение в отопительном периоде ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела отсутствуют. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года представителями ресурсоснабжающей организации ООО «Ресурс» составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), согласно которому при осмотре гаража по 

<

адрес> выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии (теплоносителя) без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, высота помещения 4 м, площадь помещения 213,9 кв.м, объем 866,3 куб.м. Диаметр трубопровода Ду32мм, длина трубопровода 200 м (теплое сопровождение водопровода). Способ и место осуществления бездоговорного потребления – врезка в тепловую сеть котельной «Средняя школа» (л.д. 190). 

Согласно материалам дела - справки администрации Михайловского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №, администрация Михайловского района в лице заместителя главы района по обеспечению жизнедеятельности, объект «Гараж», расположенный по адресу: 

<

адрес>, подключен к тепловой сети котельной «Средняя школа», что также подтверждается вышеприведенным актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.189-192).

Из представленного в материалы дела стороной ответчика акта ООО «ТСК «Амур-2» отключения потребителя тепловой энергии подключенного к тепловой сети котельной «Центральная» с. Поярково от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что комиссия в составе представителей: генерального директора ООО «ТСК «Амур-2» ФИО5., инженера ПТО ООО «ТСК «Амур-2», слесаря ремонтно-восстановительной бригады ООО «ТСК «Амур-2», потребителя тепловой энергии ФИО2 в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года провела осмотр подключения тепловых сетей котельной «Центральная» к потреблению тепловой энергии ФИО2 По просьбе ФИО2. отключили объекты потребляющие тепловую энергию от тепловой сети котельной «Центральная» с Поярково, так как она не нуждается в их услугах. Отключение произвели выпиливанием двух труб (подающий теплопровод и обратный теплопровод) тепловой сети Д32 длиной более 1 метра от объекта теплоснабжения, тепловую сеть закольцевали металлическими отводами (л.д.92).

Согласно представленного в материалы дела сторонами по делу заявления о заключении договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ года, поступившего на рассмотрение в ООО «Ресурс» ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует входящая отметка на нем (вход. №№), ФИО2. просила генерального директора ООО «Ресурс» заключить с ней договор теплоснабжения, принадлежащего ей на праве собственности гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, объемом 866,3 куб.м, с начала отопительного периода 2024 года, приложив под п. 6 – копию выданных технических условий на подключение объекта в одном экземпляре на трех листах (л.д.18, 93). 

Как следует технических условий на теплоснабжение, утвержденных генеральным директором ООО «ТСК «Амур-2» ФИО5 объект: гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; расход тепла 0,020 Гкал/час; источник теплоснабжения: котельная «Центральная» с. Поярково. Согласно п.2.10 - условий подключения, решение о допуске или отказе узла учета в эксплуатацию при возникновении разногласий принимает Ростехнадзор; Согласно п.2.11. - перед каждым отопительным сезоном осуществляется проверка готовности узла учета тепловой энергии к эксплуатации, о чем составляется соответствующий Акт; Согласно п. 3 - определено заключить договор на теплоснабжение с ООО «ТСК «Амур-2»; Согласно п. 4 - технические условия действительны в течение 2-х лет (л.д.19-20, 162-164).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Ресурс», именуемое в дальнейшем Энергоснабжающая организация («ЭСО») в лице генерального директора ФИО7., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО2 именуемого в дальнейшем «абонент» заключен договор №№ на теплоснабжение.

Согласно п.1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ года ЭСО обязуется подавать «абоненту» через присоединённую сеть тепловую энергию в соответствии с установленными настоящим договором условиями и объемом потребления, а «абонент» в установленные настоящим договором сроки, обязуется оплачивать принятую тепловую энергию. На основании п.1.6 договора годовой расчетный объем тепловой энергии по договору составляет 84,175 Гкал. В соответствии с п.3.3. абонент обязан обеспечить сохранность и исправность измерительного комплекса и средств защиты от несанкционированного доступа (пломбы) в течение всего срока действия настоящего договора в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, п.3.19 настоящего договора ежегодно, перед началом отопительного сезона, оформлять акт-паспорт готовности, копия которого передается в ЭСО. За нарушение регулировки, за самовольное включение систем теплоснабжения без подписания акта-паспорта готовности виновная сторона несет ответственность, перед другой стороной, руководствуясь действующим законодательством РФ и условиями настоящего договора. Согласно п. 6.1 цена настоящего договора определяется из тарифа на тепловую энергию, установленного приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№пр/т. На момент заключения договора тариф составляет 4 826 руб. 53 коп./Гкал. Расчетная сумма по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 166 578руб. 03 коп. на расчетный объем 34,513 Гкал. Настоящий договор подписан сторонами (л.д.31-46, 94-109).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по бездоговорному теплоснабжению ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составил 372 066 руб. 12 коп., размер пеней за несвоевременную оплату потребленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 292 394 руб. 24 коп. (л.д. 7, 50). 

Из материалов дела следует, что ООО «Ресурс» направило ответчику претензию об имеющейся задолженности, в ней сообщалось адресату о том, что ООО «Ресурс» на основании договоров аренды с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени производит тепловую энергию на территории с. Поярково. Потребителю ФИО2. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – гараж, расположенный на 

<

адрес> и на основании технических условий на теплоснабжение подключен к тепловым сетям котельной «Центральная». Тепловая энергия, потребленная объектом ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не оплачена. И по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность за вышеуказанный период составляет 372 066 руб. 12 коп. Предлагалось ФИО2 добровольно не позднее ДД.ММ.ГГГГ года погасить имеющуюся задолженность в сумме 372 066 руб. 12 коп., с направлением в ее адрес также счета на оплату №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, акта №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Из материалов дела следует, подтверждается сведениями из официального сайта Почта России по отчету об отправке почтовой корреспонденции, что претензия была вручена адресату ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года, обратного материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено (л.д. 16-17). Неоплата ответчиком долга послужила основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года обязательные платежи за потребленные тепловую энергию собственником ФИО2 нежилого помещения не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 372 066 руб. 12 коп. 

Материалами дела достоверно подтверждается, что истец ранее обращался за взысканием указанной задолженности в порядке приказного производства с собственника нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> - ФИО2

Однако определением мирового судьи Амурской области по Михайловскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ мирового судьи Михайловского районного судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №№ по оплате за предоставленные коммунальные услуги нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно исполнения судебного приказа, с разъяснением взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства (л.д.49, 158-171). 

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

В нарушение приведенных положений ответчиком в установленные судом сроки не представлено доказательств оплаты услуг за потребленную тепловую энергию за спорный период либо отсутствия задолженности за указанный истцом период. 

Судом по ходатайству стороны ответчика был допрошен свидетель ФИО5 осуществлявший полномочия в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года генерального директора ООО «ТСК «Амур-2», относительно обстоятельств отключения ДД.ММ.ГГГГ года потребителя тепловой энергии ФИО2 подключенного к тепловой сети котельной «Центральная» с. Поярково, пояснивший суду, что данные мероприятия по отключению объекта (гаража) потребляющего тепловую энергию от тепловой сети котельной «Центральная» с Поярково осуществляла ремонтно-восстановительная бригада ООО «ТСК Амур-2». При этом, свидетель не смог пояснить суду относительно точной даты утверждения им как генеральным директором ООО «ТСК «Амур-2» технических условий на теплоснабжение по источнику теплоснабжения: котельная «Центральная» с. Поярково, представленных ему на обозрение в судебном слушании. 

Суд полагает, что данные показания свидетеля также не могут быть приняты во внимание, так последний не смог разъяснить суду отсутствие скрепления печатью юридического лица – ООО «ТСК «Амур-2» представленного стороной ответчика в материалы дела акта ООО «ТСК «Амур-2» отключения потребителя тепловой энергии подключенного к тепловой сети котельной «Центральная» с. Поярково от ДД.ММ.ГГГГ года, тогда как произвольное отключение и подключение к системе отопления запрещено. 

Кроме того, к показаниям свидетеля ФИО5 допрошенного по ходатайству стороны ответчика, суд относится критически, поскольку они не подтверждаются каким-либо письменными доказательствами. Кроме того, суд отмечает, что в силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что фактическое подключение к тепловым сетям не осуществлялось и услуги теплоснабжения в указанный спорный период не предоставлялись, так как доказательств этому не представлено, акты в спорный период с участием представителя ООО «Ресурс» о том, что услуги теплоснабжения в указанный спорный период потребителю ФИО2 не предоставлялись, - не составлялись. Тогда как Акт бездоговорного потребления составлен ДД.ММ.ГГГГ года и подписан представителем ООО «Ресурс», не доверять сведения которого у суда оснований не имеется. 

При этом суд отмечает, что согласно ст. 52 ГрК РФ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям. 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования (далее - технические условия), определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (далее - правила подключения (технологического присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического обеспечения). 

Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) без взимания платы в течение семи рабочих дней по запросам лиц, указанных в части 5.2 статьи 48 настоящего Кодекса, частях 5 и 6 настоящей статьи, за исключением случаев технологического присоединения к электрическим сетям.

В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Указанное в части 1 настоящей статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение)), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации. Правила выбора теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, к которой следует обращаться заинтересованным в подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения лицам и которая не вправе отказать им в услуге по такому подключению (технологическому присоединению) и в заключении соответствующего договора, устанавливаются правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, перед заключением с ООО «Ресурс» договора №№ на теплоснабжение в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик ФИО2 обязана была запросить технические условия и заключить договор на техническое присоединение. 

При этом порядок выдачи технических условий и заключение договора на присоединение регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации». 

Так согласно пункту 8 Правил подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения производится на основании заявки заявителя, направленной в организацию, осуществляющую производство тепловой энергии в целях согласования подключения заявителя. К запросу (заявке) о подключении должны быть приложены документы, изложенные в п. 16 Правил. 

Между тем, стороной ответчика в ходе судебного слушания подтверждено, что заявку на выдачу технических условий ответчик ФИО2 в ООО «Ресурс» не подавала, зная о необходимости их получения, учитывая изначальное получение ею технических условий у ООО «ТСК «Амур-2». 

При этом, суд отмечает, что имеющиеся в материалах дела технические условия на теплоснабжение ООО «ТСК «Амур-2» не содержат сведений о конкретной дате их утверждения генеральным директором и выдаче потребителю ФИО2 что не позволяет суду определить отправной срок их действия, принимая во внимание изложенное в них в пункте 4 условие, согласно которому они действительны в течение 2-х лет. 

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется. 

В соответствии с п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Из п. 38 вышеуказанного Постановления следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Таким образом, суд полагает, что имеются все основания для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги по потреблению тепловой энергии, поскольку судом установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителем ФИО2. в указанный истцом период времени, - с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

Истцом представлена суду справка от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в связи с бездоговорным потреблением тепловой энергии потребителем ФИО2 (объект – гараж 

<

адрес>) произведено начисление за потребленную тепловую энергию на ОЗП ДД.ММ.ГГГГ годы за потребленный объем тепловой энергии – 84, 175 Гкал в размере 372 066 руб. 12 коп. (л.д. 50). Стороной ответчика при этом не оспаривалось, что отдельные приборы учета потребления тепловой энергии на объекте отсутствуют. 

Помесячный расчет задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги выполнен истцом по нормативу потребления, на основании постановления Правительства РФ №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», в соответствии с приказом №№пр/т от ДД.ММ.ГГГГ года «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ гг. о внесении изменений в приказы управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области, соответствует требованиям законодательства. Данный расчет судом проверен, его правильность ответчиком не опровергнута, контррасчет не представлен.

Произведенный истцом расчет подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу истца денежных сумм в полной мере соответствует требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела. Проверив расчет стоимости оплаты за отопление, суд находит его составленным правильно, исходя из площади нежилого помещения и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. При этом суд отмечает, что стоимость оплаты за тепловую энергию распределяется потребителю равномерными платежами в течение года. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения, подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Ресурс» о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ЖКУ по отоплению в размере 372 066 руб. 12 коп., подлежат удовлетворению. 

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой потребленных услуг ООО «Ресурс» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в размере 292 394 руб. 24 коп. (л.д.7).

Судом расчет пени проверен и суд признает его верным. 

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с п. 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании ст. 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). 

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ, а также исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ не только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика и при наличии исключительных обстоятельств, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Более того, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела. 

Кроме того, в силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения неустойки и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и установленных обстоятельств конкретного дела.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ). 

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты. 

Учитывая компенсационный характер гражданской ответственности, под соразмерностью неустойки предполагается выплата истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. 

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суд, принимает во внимание фактические обстоятельства дела, объем и характер нарушенного права, в том числе размер задолженности, степень вины ответчика ФИО8, период допущенной им просрочки исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, принцип разумности и справедливости, соблюдая баланс интересов сторон спора. 

Со стороны ответчика заявление о несоразмерности неустойки отсутствует, и суд с учетом длительности нарушения обязательства не усматривает очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем основания для снижения неустойки в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ, отсутствуют. 

Таким образом, пени с ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» подлежат взысканию в размере 292 394 руб. 24 коп. 

При разрешении вопроса о возмещении судебных расходов суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам. 

Представленным в материалы дела платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что при обращении в Михайловский районный судебный участок Амурской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности по коммунальным услугам истцом – ООО «Ресурс» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 451 руб. 41 коп. (л.д. 13).

Определением мирового судьи Амурской области по Михайловскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ №№ года о взыскании с ФИО2. суммы задолженности по коммунальным услугам отменен, в связи с предоставлением должником ФИО2. возражений относительно исполнения данного судебного приказа (л.д. 159).

В связи с чем, истец просил суд зачесть в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления госпошлину в сумме 7 451 руб. 41 коп., оплаченную на основании платежного поручения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

При обращении в суд с настоящим иском истцом - ООО «Ресурс» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 837 руб. 59 коп., что подтверждается платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ поскольку исковые требования признаны обоснованными, суд приходит к выводу о зачете государственной пошлины в размере 7 451 руб. 41 коп., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумма в размере 18 289 руб. 00 коп. (7 451 руб. 41 коп. + 10 837 руб. 59 коп.), несение которых истцом подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца - ООО «Ресурс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 289 руб. 00 коп. 

Иные озвученные в ходе судебного разбирательства доводы стороны ответчика в лице представителя – адвоката, а также изложенные в письменных возражениях на иск, которые сводятся к несогласию с заявленными исковыми требованиями о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги, пени за неуплату потребленных коммунальных услуг, не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, так как основаны на неправильном толковании стороной ответчика положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, и представленных по делу доказательств, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд не усматривает. 

Исходя из изложенных и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца - ООО «Ресурс» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ресурс» к ФИО2 о взыскании задолженности за потреблённые коммунальные услуги, пени за неуплату потребленных коммунальных услуг, судебных расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, гражданки Российской Федерации (паспорт серии № номер №, СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ООО «Ресурс», ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 372 066 руб. 12 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 292 394 руб. 24 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 289 руб., а всего взыскать 682 749 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья О.Е. Чубукина 

Решение в окончательной форме принято 05 ноября 2025 года.