Дело № 2-53/2021

Решение

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Ворониной А.В., 

с участием помощника прокурора ЗАТО Фокино ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Фокино к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения,

Установил

Администрация ГО ЗАТО Фокино обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ответчику ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на период работы в МУП ЖТХ. Согласно архивной выписке из приказа по личному составу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был уволен из МУП ЖТХ г. Фокино, однако до настоящего времени не освободил спорное жилье, продолжает в нем проживать, и сохраняет в нем регистрацию. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, исковые требования поддержал в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требования истца не согласился, пояснил, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги, другого жилья не имеет.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Судом установлено, что согласно протоколу заседания общественной комиссии по жилищным вопросам № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы муниципального ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №, было решено включить в число служебных квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на служебное жилое помещение, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлено ФИО3, работнику МУП ЖТХ. 

Из справки формы 10 следует, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира находится в муниципальной собственности, со статусом: служебная.

Согласно архивной справке, приказа по личному составу МУП ЖТХ установлено, что трудовой договор с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с увольнением работника по п. 6а ст. 81 ТК РФ (за прогул). 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО ЗАТО Фокино ответчику предлагалось добровольно выселиться, до ДД.ММ.ГГГГ освободить служебную квартиру, оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам. 

Справкой администрации ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-г подтверждено, что ФИО3 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, не состоит.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 105, 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ФИО3

Спорная служебная квартира была предоставлена ответчику для временного проживания на период работы в МУП ЖТХ г. Фокино.

В данном случае прекращение трудовых отношений с муниципальным предприятием влечет прекращение права проживания в служебном жилом помещении и возникновение у ФИО3 обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с положениями указанного закона невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения, граждан проживающих в специализированных жилых помещениях, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, и иметь статус лица, указанного в п. 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. 

Однако при установленных судом обстоятельствах, ответчик не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ). 

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - статья 13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оснований, предусмотренных статьей 13 Вводного закона, так же судом не установлено.

Ответчиком не представлено доказательств, что на момент увольнения в 2005 году по месту жительства он признавался нуждающимся в получении жилых помещений по договорам социального найма в администрации городского округа ЗАТО г. Фокино и состоял в соответствующих списках очередников, как и не представлено доказательств, что ответчик признавался в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в получении жилья по договору социального найма.

Поскольку ФИО3 уволен с муниципального предприятия, договор найма служебного жилья является прекращенным, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными. 

При этом, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие у ответчика права на другие жилые помещения, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобожден истец. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Фокино к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета ГО ЗАТО Фокино Приморского края 300 (триста) рублей.

Сохранить за ФИО3 право пользования служебным жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 10.03.2021.

Председательствующая судья Т.Г. Правдиченко