Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 января 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Потаповой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обращении взыскания на земельный участок площадью 850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Стро - Съяново, уч. 22 с КН:№:54.

В обоснование требований указано, что ответчик является должником по исполнительному документу и длительное время не исполняет решение суда. В собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, и на указанный земельный участок возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа. Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Представитель ОСП по ЮВАО УФССП России по г. Москве в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ч. 1 и ч. 3.1 ст. 80 вышеупомянутого Закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка площадью 850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Стро - Съяново, уч. 22 с КН:50№:54, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о расторжении брака от 19.08.2009 III-МЮ№610747, свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ №I-МЮ№. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 3 693 760 руб.

Указанный земельный участок принадлежит ответчику на основании решения Зюзинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым произведен раздел супружеского имущества бывших супругов ФИО3 и ФИО2 Таким образом, земельный участок находится в единоличной собственности ответчика.

Судом установлено, что в производстве ОСП по Юго-Восточному административному округу г. Москвы находится исполнительное производство №159184/17/77056-ИП от 22.11.2017, предмет исполнения: взыскание задолженности в сумме 1 586 784,15 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности - 1 586 784,15 руб.

Из исполнительного документа следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В связи с длительным неисполнением ответчиком требований исполнительного документа, истец обратиться в суд с требованиями об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на вышеуказанное имущество, находящееся в собственности должника, не усматривается, поскольку, иных добровольных действий по погашению долга должник с момента возбуждения исполнительного производства, не предпринимал, а, также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

При таки данных, имеются основания для удовлетворения требований ФИО1

Оснований для установления начальной продажной цены не имеется, поскольку, такая оценка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от 17 ноября 2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Стро - №, принадлежащий ФИО4 (ранее ФИО5).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин