К делу № 2-708/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 12 октября 2017 года

Староминский районный Краснодарского края суд в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А., 

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием

представителя истца ФИО3 – ФИО4, представившего доверенность 23 АА № 6683707 от 24.07.2017 г.,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО5, КФХ «ФИО6.», администрации Староминского сельского поселения об установлении факта принятии наследства, признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам об установлении факта принятии наследства, признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 5,1 га, расположенного в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий на праве общей долевой собственности, которой по свидетельству 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности имеется 2/12 доли в земельном участке с/х назначения площадью 611714 кв.м., что составляет 10,2 га. Но на 1/12 долю в праве общей долевой собственности указанного выше земельного участка вступил его племянник ФИО5. Данный земельный участок он купил у ФИО5 за 200 000 рублей, о чем имеется расписка. В настоящее время у него возникла необходимость оформить данное имущество надлежащим образом. Просит суд установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, 1/12 доли в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий на праве общей долевой собственности его матери, признать сделку купли-продажи земельного участка сельхозназначения, 1/12 доли в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес>, с кадастровым номером № действительной, признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – 2/12 доли в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №, в связи с тяжелым материальным положением снизить размер государственной пошлины до 500 рублей. Также просит обратить решение к немедленному исполнению, т.к. намерен выехать за пределы Краснодарского края на неопределенный срок.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление. 

Представитель ответчика КФХ «ФИО6.» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Представитель ответчика администрации Староминского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Согласно свидетельства о смерти, серия III-АГ №, выданного отделом ЗАГС Староминского района Краснодарского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля 1/12, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 611714 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №.

02.10.2017 г. между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, доля 1/12, площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес> с кадастровым номером № за 200 000 рублей.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а так относящиеся к ней документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на спорное имущество у суда не имеется.

В соответствии ст.264 п.9 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотрено ст.ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Староминского нотариального округа ФИО7, наследственное дело о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ заводилось на основании заявлений ФИО2 и ФИО3, сыновей наследодателя. Свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались. 

По убеждению суда, факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1 нашел свое подтверждение в судебном заседании, так как в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истец в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, так как порождает для него возникновение имущественных прав собственника. Заявитель не имеет другой возможности в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанный факт. 

Поскольку у суда нет данных о наличии обременении на наследственное имущество, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать право собственности на наследственное имущество в виде 2/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных им при подаче иска.

В соответствии со 212 ГПК РФ…. Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В данном случае в связи с просьбой истица о немедленном исполнении решения суда, суд считает возможным удовлетворить его просьбу, т.к. вследствие его выезда за пределы Краснодарского края, замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для истца или исполнение может оказаться невозможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, КФХ «ФИО6.», администрации Староминского сельского поселения об установлении факта принятии наследства, признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, доля 1/12, площадью 611714 кв.м., расположенного в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Признать сделку купли-продажи земельного участка, находящегося в праве общей долевой собственности, доля 1/12, площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №, заключенную между ФИО5 и ФИО3 действительной.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок, доля 2/12, площадью 611714 кв.м., расположенный в границах 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО3.

Снизить ФИО3 размер государственной пошлины до 500 рублей.

Обратить решение к немедленному исполнению, потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

На определение суда о немедленном исполнении решения суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд. Подача частной жалобы на определение о немедленном исполнении решения суда не приостанавливает исполнение этого определения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Болдырев