Дело № 2-3707/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен) ссылаясь на то, что в 1987 году на основании решения Кстовского городского совета народных депутатов №115 от 12.02.1987 г. ей был передан земельный участок (номер обезличен) в садоводческом обществе «Механизатор» в районе (адрес обезличен). По сообщению Кстовского территориального (районного) отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Нижегородской в архивных материалах отдела не имеется свидетельства о праве собственности на землю на ее имя на данный земельный участок.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Механизатор» она является членом садоводческого товарищества «Механизатор» в районе (адрес обезличен) и ей принадлежит земельный участок (номер обезличен).

В соответствии с Техническим отчетом по инвентаризации границ земельного участка (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадь участка составляет 891 кв. метров.

С 1987 года и по настоящее время она пользуется этим земельным участком, платит все налоги и платежи. Споров по поводу данного земельного участка, его границ не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на вынесение заочного решения согласна.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Механизатор» ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к категории садового участка. 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 19 ФЗ члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и в силу пунктов 1,2,3 части 2 статьи 19 ФЗ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов такого объединения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 28 ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов номер 115 от 12 февраля 1987 года утвержден проект организации садоводческого товарищества «Механизатор» Кстовского управления механизации кооперативно-государственного объединения по строительству «Горькийагропромстрой» с количеством 151 садовый участок.

ФИО1 является членом СНТ «Механизатор», где ей принадлежит земельный участок (номер обезличен). 

В соответствии с Техническим отчетом по инвентаризации границ земельного участка (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) площадь участка составляет 891 кв. метров.

Согласно справке председателя СНТ задолженности по членским и целевым взносам у ФИО1 не имеется, споров по границам земельного участка нет.

Суд также принимает во внимание, что сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: