Дело № 2-261/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 10 мая 2018 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО «Суоярвский район» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что он и члены его семьи являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ноябре 2015 года жилой дом был признан аварийным, подлежащим сносу. До настоящего времени истец и члены его семьи не обеспечены жилым помещением, пригодным для проживания, в связи с чем, ФИО1 просит суд обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи по договору социального найма соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, указав, что проживать в квартире невозможно, поскольку опасно для жизни и здоровья.

Представитель ответчика АМО «Суоярвский район» в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве просил в удовлетворении иска отказать. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 составом семьи: ФИО6, хх.хх.хх г. г.р. зарегистрированы по адресу: ... ... ..., жилое помещение является муниципальным, имеет площадь 37,6 кв.м.

По сведениям Росреестра от 21.04.2018 ФИО1, ФИО7 объектов недвижимости на праве собственности не имеют.

Постановлением администрации Суоярвского городского поселения от 20.11.2015 № 385а данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно акту обследования МКД от 19.11.2015 многоквартирный дом непригоден для дальнейшего проживания и подлежит расселению, в акте подробно описаны недостатки дома, в частности, фундамент имеет трещины и разрушения, выпучивание стен, нарушение обшивки, трещены на стояках, большой уклон пола, искривление горизонтальной линии фасада, просадка фундамента имеет недопустимые отклонения, деформация чердачных перекрытий, трещены на печных стояках, и т.д. 

Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о невозможности проживания граждан в признанном аварийном и подлежащем сносу доме.

Семья истца состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается справкой от 01.03.2018.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления. В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Положения ч.3 ст.57 ЖК РФ не содержат указания на конкретный срок предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи с чем реализовываться такое право должно незамедлительно после его возникновения. 

Согласно ст.85 ЖК РФ в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Статьи 86 и 87 ЖК РФ определяют порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома или признания жилого помещения непригодным для проживания.

На основании ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем граждан невозможно, истец состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, требования истца о возложении известной обязанности на ответчика АМО «Суоярвский район» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Имеются основания для предоставления истцу и членам ее семьи вне очереди по договору социального найма благоустроенного применительно к условиям Суоярвского городского поселения (г.Суоярви) жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, площадью не менее 37,6 кв.м, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах Суоярвского городского поселения (г.Суоярви).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обязать администрацию муниципального образования «Суоярвский район» предоставить ФИО1 на состав семьи: ФИО5 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Суоярвского городского поселения (г.Суоярви), равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее 37,6 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах Суоярвского городского поселения (г.Суоярви).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья В.Г. Ерохина 

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2018

Последний день подачи апелляционной жалобы 15.06.2018