дело № 2-13/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Осташков Тверской области

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В., 

при секретаре Хазиевой К.А., 

с участием представителя ответчиков ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО-1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права долевой собственности и принудительном выкупе доли в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах н. ФИО-1, ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО7 о прекращении права долевой собственности ФИО5 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности и ФИО8 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязании ФИО8 принять от ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9 компенсацию за 1/15 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 57910 рублей и признании за истцами права собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в равных долях.

Свои требования мотивировали тем, что являются участниками общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, общая доля в праве общей долевой собственности 13/15. Другими участниками долевой собственности являются ФИО5 и ФИО7, по 1/15 доли у каждой. Стоимость данной квартиры, согласно выписки из ЕГРН составляет 959321 рубль. Стоимость доли ответчиков составляет 127909 рублей (по 63955 рублей каждому). Частично ФИО5 были получены денежные средства в сумме 70000 рублей, что подтверждается расписками. Произвести реальный выдел 2/15 доли на квартиру не предоставляется возможным, ввиду отсутствия отдельного изолированного помещения площади соответствующей данной доли без несоразмерного ущерба данной квартире. Возможности совместного пользования имуществом в соответствии со ст.244 ГК РФ не имеется. Ответчики не имеют существенного интереса к данному имуществу, в нем не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, текущий ремонт не осуществляют, в связи с чем обратились в суд. 

В судебное заседание истцы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах н. ФИО-1, ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки, направленные в их адрес вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Представитель ответчиков ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, при этом указала, что каждый из ответчиков получил сумму компенсации в счет доли квартиры в размере 63955 рублей, о чём представила письменное заявление.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиками в части прекращения права их собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Вместе с тем, учитывая, что ответчики ФИО5 и ФИО6 получили от истцов денежную компенсацию в размере в размере 63955 рублей каждая, в части обязания ФИО5 и ФИО6 принять от ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9 компенсацию в счет уплаты за доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО-1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права долевой собственности и принудительном выкупе доли в жилом помещении удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО5 на 1/15 долю и ФИО6 на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО-1, ФИО3, ФИО4 за каждым право собственности на 1/30 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО2, ФИО-1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о принудительном выкупе доли в жилом помещении отказать.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО5 на 1/15 долю и ФИО6 на 1/15 долю и регистрации права собственности за ФИО2, ФИО-1, ФИО3, ФИО4 за каждым на 1/30 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 19 февраля 2018 года.

Судья Н.В. Ракитский