УИД 36RS0010-01-2024-000904-62

№ 2-612/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 4 июля 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

с участием: 

истца - прокурора Михелкина К.В.,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Коняевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисоглебского межрайонного прокурора Воронежской области, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 об обязании выделить несовершеннолетним детям доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала,

установил:

Борисоглебский межрайонный прокурор Воронежской области, действующий в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с иском, впоследствии уточнив его, указывая, что Борисоглебской межрайпрокуратурой на основании обращения ФИО4 проведена проверка по факту неисполнения ФИО4 обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Проверкой установлено, что 07.12.2016 ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области ФИО4 по заявлению от 08.11.2016 в связи с рождением второго ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформлен сертификат на материнский (семейный) капитал (№), которым подтверждено право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Как следует из иска, 10.07.2013 ФИО3 (супругом ФИО4) с ПАО «Сбербанк» заключен кредитный договор 

<

***> на сумму 800000 руб. на срок 120 месяцев на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обеспечением исполнения обязательства по указанному договору является залог приобретаемого недвижимого имущества.

После заключения кредитного договора 10.07.2013 по договору купли- продажи ФИО3 приобретено жилое помещение (дом), находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 111,5 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом обременение было зарегистрировано. По этому же договору приобретен земельный участок по указанному адресу с кадастровым №.

Прокурор указывает в иске, что 24.01.2017 ФИО3 и ФИО4 дано нотариальное обязательство, что они в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обязуются оформить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в свою собственность, первого, второго и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ФИО4 24.01.2017 обратилась в ГУ - УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026,00 руб., расположенного по адресу: 

<

адрес> (кредитный договор 

<

***> от 10.07.2013).

22.02.2017 по результатам рассмотрения заявления ФИО4 вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. 06.03.2017 средства материнского капитала в сумме 453 026,00 руб. перечислены на расчетный счет в ПАО «Сбербанк» согласно реквизитам, указанным в заявлении о распоряжении (платежный документ №).

10.07.2023 с учетом истечения срока кредитного договора 

<

***> от 10.07.2013 заемщиком сумма кредита полностью выплачена. В связи с этим ограничения прав и обременения объекта недвижимости были сняты.

Жилой дом стоимостью 1 700 000 руб. приобретен по ипотечному договору, на погашение которого направлены средства материнского капитала в размере 453 026,00 руб., в связи с чем 1/4 доли в денежном выражении составляет 113257 руб., или 6,7% от общей стоимости дома и земельного участка, то есть 1/15 доли в праве собственности на каждого из родителей и ребенка.

Таким образом, в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

Из объяснений ФИО4 следует, что указанную обязанность оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев ФИО3 не исполнил, поскольку не желает этого, и по-прежнему является единственным собственником жилого дома.

Прокурор утверждает в иске, что по истечении 6 месяцев с даты погашения кредита (10.01.2024) ответчик уклонился от оформления в общую долевую собственность супруги и детей приобретенного жилого помещения, обязанность не исполнена по неуважительным причинам, право собственности супруги и детей на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

Таким образом, прокурор считает, что бездействием ответчика, выразившимся в неисполнении обязанности по оформлению права собственности на жилое помещение на детей, нарушаются имущественные права этих детей, в том числе, право на приобретение в общую долевую собственность жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», части 2 статьи 29, статей 45, 131-132 ГПК РФ, Борисоглебский межрайпрокурор Воронежской области просит признать право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждого на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок по указанному адресу с кадастровым №, и обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исполнить обязанность по оформлению указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей в течение 3 месяцев после вступления в законную силу решения 

В судебном заседании старший помощник прокурора Борисоглебского межрайпрокурора Воронежской области Михелкин К.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований. Заявление приобщено к материалам дела, признание иска ответчиком принято судом.

Представитель ответчика - адвокат Коняева Е.Е., действующая на основании ордера, поддержала позицию своего доверителя.

ФИО4, представители ОСФР по Воронежской области и Управления Росреестра по Воронежской области, участвующие в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статья 173 ГПК РФ). 

На основании изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление Борисоглебского межрайонного прокурора Воронежской области, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждого на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исполнить обязанность по оформлению указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей в течение 3 месяцев после вступления в законную силу решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через Борисоглебский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.Ю. Тюрина