Дело № 2 - 695/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 7 сентября 2017 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Попович Г. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, в которой зарегистрирована ее дочь – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 въехала в указанное помещение. Однако, проживать с ней невозможно, т.к. она ведет паразитический образ жизни, нигде не работает, осуждена Арсеньевским городским судом, злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотические средства, в состоянии алкогольного и наркотического опьянения ведет себя агрессивно, избивает ее, ломает мебель, предметы обихода, продает из дома различные предметы, деньги от продажи тратит на приобретение спиртного и наркотических средств. Кроме того, ФИО3 не оплачивает коммунальные платежи. 

Проводимые с ответчиком участковым уполномоченным МОМВД РФ «Арсеньевский» профилактические беседы результатов не дают. На ее требование выехать из квартиры и сняться с регистрации ответчик ей ответила отказом.

Истец просила прекратить право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> и выселить ее.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточнили исковые требования, просили прекратить право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, данное требование поддержали, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, добавив, что истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ квартиру и вселила в нее свою взрослую дочь. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, т.к. совместное хозяйство они не ведут, отношения между ними конфликтные. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ покинула жилое помещение, сообщив истцу, что уезжает в 

<

адрес>. Ответчик не живет в квартире более 2 мес. 

Свидетель Р. показали, что истец и ответчик более года назад вселились в дом, в котором она проживает. После этого из квартиры постоянно стали доноситься крики, шум, которые производит ответчик. Ответчик курит, пьет, на многочисленные беседы с ней не реагирует, ведет себя агрессивно, нигде не работает. Истец неоднократно обращалась в полицию. ДД.ММ.ГГГГ ночью произошел скандал, после чего истец ходила с синяками, а ответчик уехала из дома. До настоящего времени она ее не видела. 

Свидетель К. показала, что проживает в том же подъезде, что и истец с ответчиком. Они вселились в дом более года назад. При этом ответчик часто находится в состоянии алкогольного опьянения и ведет себя агрессивно, ломает дома вещи, бьет истца. Она видела на руках истца синяки. Проводимые с ней беседы результата не дали. Истец неоднократно обращалась в полицию. Примерно в июне 2017 г. ночью был очередной скандал Последний раз она видела ответчика в мае-июне 2017 г.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии паспорта ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1, является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно справки о судимости, предоставленной МОМВД РФ «Арсеньевский», ФИО3 дважды привлекалась к административной ответственности за употребление алкогольной продукции в общественных местах. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГБУЗ «Арсеньевская городская больница», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проходила лечение у травматолога с диагнозом, ушиб грудной клетки слева, ушиб левой кисти. 

Согласно копии пластиковой карты на имя ФИО1, и чеков-ордеров, ФИО1 произведена оплата за предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которым вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд установил, что истец является единоличным собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ 

Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Ответчик ведет себя агрессивно, употребляет алкоголь, нигде не работает, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время не проживает в нем. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд, полагает, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника помещения, т.к. семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 отсутствуют, сложившиеся отношения между сторонами носят конфликтный характер, что подтверждено показаниями свидетелей и материалами дела. 

Кроме того, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, общий бюджет не имеет, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет. В настоящее время ответчик выехала из жилого помещения, не проживает там 2 месяца. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. Факт родства и проживание в одном жилом помещении не свидетельствует о признании тех или иных лиц членами семьи собственника жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не достигнуто, соответственно, не будучи членом семьи собственника жилого помещения и не имея заключенного с ним соглашения о проживании, ответчик утратил ранее возникшее у него право пользования жилым помещением, а поэтому, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. 

Само по себе наличие регистрации ФИО3 в спорном помещении не свидетельствует о сохранении за ней права пользования этим помещением.

Таким образом, суд считает, что в настоящее время имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования данной квартирой, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. 

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты госпошлины, в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А. Д. 

Решение принято судом в окончательной форме 11.09.2017 г.