№ 2-1536/2020

91RS0008-01-2020-002527-68 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Подобедовой М.И., 

при секретаре - Рожковой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1 и отец наследника ФИО2 – ФИО4, после смерти которого остался жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт того, что жилой дом принадлежал наследодателю, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Но наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Наследник ФИО1 имеет супружескую долю в общем совместном имуществе супругов, равную 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на наследственное имущество. Истцы являются наследниками первой очереди, в связи с чем, просят суд признать за ФИО1, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО4. Признать за ФИО2, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление о возможности рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо нотариус ФИО3 о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купил у колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты>, жилой дом, 

<

данные изъяты> года постройки, находящийся в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № (л.д.12).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал с 

<

данные изъяты> года по адресу: 

<

адрес> по день смерти. На день смерти, по вышеуказанному адресу, с ним были зарегистрированы: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16).

Таким образом, наследниками первой очереди имущества ФИО4 после его смерти являются истцы.

При жизни наследодатель свое право собственности на жилой дом не зарегистрировал в органах БТИ, что является препятствием для реализации прав наследования по закону.

Нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства на наследственное имущество, ввиду непредоставления правоустанавливающего документа на указанный объект недвижимости, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему.

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на имущество ФИО4, в порядке наследования по закону.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Статьей 22 КоБС УССР, действующего на время возникновения спорных правоотношений, регламентировано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общим совместным имуществом. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги имеют равные права на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Частью 1 статьи 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Как следует из части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Частью 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Из части 1-2 статьи 1269 ГК Украины следует, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ч. 1 ст. 1273 ГУ Украины). 

Согласно части 1 статьи 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 1298 свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со времени открытия наследства

Кроме того, ч. 3 ст. 1296 ГК Украины установлено, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Аналогичные положения содержат статьи 1110 - 1112, 1152 – 1155, 1157, 1159, 1162 ГК РФ.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктов 6, 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома(части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка. 

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Судом установлено, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купил у колхоза «

<

данные изъяты>» в собственность жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, площадь, которого составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

В соответствии с данными похозяйственных книг Майского сельского совета за 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г., 1996-2000 г.г., 2001-2005 г.г., 2006-2010 г.г., 2011-2015 г.г., 2015-2019 г.г. владельцем жилого 

<

адрес> указан ФИО4 

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО3 после смерти ФИО4 за номером 213/2018 с заявлением о принятии наследства обратились его супруга ФИО1 и сын – ФИО2

Учитывая, что жилой дом был куплен в период брака ФИО4 с ФИО1, то суд признает за ней 

<

данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности супругов.

Истцы приняли наследство после смерти ФИО4 в виде 

<

данные изъяты> доли спорного жилого дома, поскольку проживали на время смерти с наследодателем. 

Иных наследников не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

Пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» с изменениями и дополнениями от 23.06. 2015 года судам разъяснено, что если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.

В соответствии со статьей 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела. Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Согласно выписки из ЕГРН с кадастровым номером 90:03:110401:1335, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО3, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО4. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова