УИД 28RS0008-01-2024-000907-68

Дело №2-501/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н., 

при секретаре Гришиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнергетическая компания - Зея» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за потреблённую тепловую энергию (отопление) в размере 97118 коп. 11 коп. за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3113 руб. 54 коп., в обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ООО «ТЭК-Зея» ежемесячно направляет абонентам счёт-квитанцию за фактически потреблённое тепло. Объём потребления рассчитан согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». За период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года задолженность абонента за тепловую энергию составила 97118 коп. 11 коп., которая до настоящего времени не оплачена. За взыскиваемый период в отношении должника мировому судье Амурской области подавалось заявление о выдаче судебного приказа, судебный приказ от 29 марта 2024 года 

<

Номер обезличен>) определением мирового судьи от 22 апреля 2024 года отменён.

В судебное заседание представитель стороны не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ: 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика как на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую она надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 23 ноября 2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 июня 2024 года.

ООО «ТЭК-Зея» оказывает ответчику коммунальные услуги по указанному адресу на основании фактического подключения.

29 марта 2024 года по заявлению истца и.о. мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку был вынесен судебный приказ 

<

Номер обезличен> о взыскании с ответчика в пользу ООО «ТЭК-Зея» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года, в размере 97118 руб. 11 коп. (в том числе: 62229 руб. 76 коп. – отопление за период с 01.11.2022 года по 29.02.2024 года; 8899 руб. 34 коп – подогрев воды за период с 01.11.2022 года по 30.04.2023 года; 4449 руб. 67 коп. – подогрев воды (П/К) за период с 01.11.2022 года по 30.04.2024 года; 14359 руб. 59 коп. – тепловая энергия на нагрев воды за период с 01.05.2023 года по 29.02.2024 года), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1556 руб. 77 коп. 

22 апреля 2024 года определением и.о. мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку указанный судебный приказ на основании заявления ответчика отменён. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за потреблённую тепловую энергию. 

В подтверждение поставки ответчику коммунальных услуг, истец представил следующие доказательства: выписку из ЕГРН, определение мирового судьи об отмене судебного приказа, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ, список домов, в который ООО «ТЭК-Зея» осуществляет поставку тепловой энергии, Устав, расчёты с лицевыми счетами, приказ №116-пр/т от 25.10.2019 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2019-2024 гг», приказ №95-пр/т от 18.10.2021 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2021-2026 гг», приказ №109-пр/т от 16.11.2022 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2021-2026 гг», приказ №129-пр/т от 15.11.2023 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2023-2028 гг».

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчика по оплате услуги теплоснабжения, подогрев воды, подогрев воды (П/К), тепловой энергии на нагрев воды, тепловой энергии на нагрев воды (П/К) за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года составила 97118 руб. 11 коп. 

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом, ответчиком контррасчёт не представлен.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуги теплоснабжения за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в сумме 97118 руб. 11 коп. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3113 руб. 54 коп., уплата которой подтверждена платёжными поручениями №1373 от 17.06.2024 года, №487 от 14.03.2024 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» 100231 рубль 65 копеек, в том числе: задолженность за потреблённую тепловую энергию в размере 97118 рублей 11 копеек за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года, судебные расходы в размере 3113 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Н. Куприянова