Дело № 2-276/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Витюковой Л.А., при секретаре Кистановой Н.Н., с участием прокурора Борисовой М.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Оренбургского районного суда Оренбургской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время наряду с истцом и членами ее семьи ФИО3, ФИО4, в данном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2. С момента приобретения истцом указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик не является. С учетом уточнений просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам и основаниям, в нем изложенным.

В судебное заседание не явились третьи лица – ФИО3 и ФИО5, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В адрес ответчика неоднократно направлялась судебная корреспонденция, которая возвращена с отметкой «Истек срок хранения». 

Учитывая обстоятельства общедоступности данных о рассмотрении дела (дата, время) в суде, размещенных на сайте районного суда, принятие судом достаточных мер по извещению ответчиков, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истцу и ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли. В настоящее время наряду с истцом в данном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, справкой администрации МО Весенний сельский совет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании были допрошены свидетели, которые показали суду, что ответчик в спорном доме никогда не проживал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещение, однако никогда в него не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений ее права, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца, поскольку иное нарушает права истца - собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежавшим ей недвижимым имуществом.

Истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО2.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия мотивированного судебного решения.

Судья Л.А. Витюкова

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2017 года.