Дело № 2-383/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 17 марта 2021 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Калашникова К.А., 

при секретаре Лаворко К.А., 

с участием прокурора Сычевой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браунбек ФИО9, Браунбек ФИО10, Браунбек ФИО11, Браунбек ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование доводов указали, что являются собственниками спорной квартиры с 1993 года, ответчик зарегистрирован в квартире с 1994 года, фактически не проживает с 2014 года.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме. Иные истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования частично обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора передачи квартиры в совместную собственность граждан от 22.01.1993. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15.07.1994.

В силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не представил доказательств, подтверждающих отсутствие у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников жилого помещения. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, требования истцов о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением и выселении его без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом, требования о возложении на регистрирующие органы обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд находит необоснованными, поскольку заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Браунбек ФИО14, Браунбек ФИО15, Браунбек ФИО16, Браунбек ФИО17 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО18, родившегося хх.хх.хх в ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2 ФИО19, родившегося хх.хх.хх в ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Калашников

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.03.2021

Судья К.А. Калашников