КОПИЯ

УИД 63RS0№-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике судьи Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Элитный район» (далее – ООО УК «Элитный район») к ФИО4, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ООО УК «Элитный район» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к ФИО4, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, заключения Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> по 

<

адрес> в городе Самара находится в управлении ООО УК «Элитный район». На основании заключенного договора управления многоквартирным домом истец несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) жилых помещений. ФИО4, ФИО7, ФИО8 проживают в 

<

адрес> по 

<

адрес> в городе Самара, оплату за жилье и коммунальные услуги производят не регулярно и несвоевременно, ввиду чего за период с сентября 2020 года по февраля 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 237 рублей 75 копеек. Ввиду несвоевременного внесения платежей, ответчикам начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет по состоянию на 

<

дата> 45 959 рублей 07 копеек за период с мая 2019 года по декабрь 2024 года, что подтверждается приложенным расчетом. Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 17 877 рублей 32 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 357 рублей 55 копеек. Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> 

<

дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО4, ФИО9, ФИО7 солидарно в пользу ООО УК «

<

адрес>» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 по август 2020 года в размере 17 877 рублей 32 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 357 рублей 55 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> № отменен в связи с поступившими возражениями. Ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 

<

дата> №. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО УК «

<

адрес>» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 237 рублей 75 копеек, пени в размере 45 959 рублей 07 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В ходе рассмотрения гражданского дела мировым судьей, ООО УК «

<

адрес>» исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнило, просило взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 237 рублей 75 копеек, в том числе: с ответчика ФИО1 - 21 412 рублей 59 копеек; с ответчика ФИО2 – 21 412 рублей 59 копеек; с ответчика ФИО3 – 21 412 рублей 57 копеек. Взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 45 959 рублей 07 копеек, в том числе: с ответчика ФИО1 – 15 319 рублей 69 копеек; с ответчика ФИО2 – 15 319 рублей 69 копеек; с ответчика ФИО3 – 15 319 рублей 69 копеек. Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, в том числе: с ответчика ФИО1 – 1 333 рубля 34 копейки; с ответчика ФИО2 – 1 3333 рубля 34 копейки; с ответчика ФИО3– 1 333 рубля 32 копейки. 

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов передано для рассмотрения по подсудности в Куйбышевский районный суд 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «

<

адрес>» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от 

<

дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как отмечено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес>, где зарегистрирована с 

<

дата>. Вместе с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: с ФИО2 с 

<

дата>; ФИО3 с 

<

дата>. 

Указанная квартира находится в муниципальной собственности городского округа Самара с 

<

дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № КУВИ-№ от 

<

дата>. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «

<

адрес>». 

Лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, Пугачевский тракт, 

<

адрес> открыт на имя ответственного квартиросъемщика – ФИО1

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по февраль 2025 года ответчиками надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> 

<

дата> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1, ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу ООО УК «

<

адрес>» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 по август 2020 года в размере 17 877 рублей 32 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 357 рублей 55 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> № отменен в связи с поступившими возражениями. Ответчики

В ответ на судебный запрос судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов 

<

адрес> ФИО6 представлены сведения о том, что в отделе судебных приставов 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 

<

дата>, возбужденное на основании судебного приказа № от 

<

дата>, выданного мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО УК «

<

адрес>» в размере 18 234 рублей 87 копеек. В рамках исполнительного производства взыскано 0 рублей. По состоянию на текущую дату вышеуказанное исполнительное производство находится на принудительном исполнении. Исполнительные документы в отношении ФИО2, ФИО3 на принудительное исполнение не поступали. 

Оценив установленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что, в силу закона ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по февраль 2025 года в размере 64 237 рублей 75 копеек подлит удовлетворению. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиками контррасчет не представлен, как и доказательства оплаты спорной задолженности. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по пени за спорный период составляет 45 959 рублей 07 копеек. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по февраль 2025 года, вследствие чего ответчикам начислены пени.

Принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен и доказательств обратного суду не предоставлено, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в солидарном порядке в размере 45 959 рублей 07 копеек. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Кроме того, в силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. 

В обоснование заявленного требования истцом в материалы гражданского дела представлен договор № об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от 

<

дата>, платежное поручение № от 

<

дата> №.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей в солидарном порядке.

Вместе с тем, учитывая, что Глава 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующая порядок взыскания судебных расходов, не предусматривает их взыскание в солидарном порядке, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с соответчиков в равных долях, по 1 333 рубля 33 копейки с каждого. 

При подаче искового заявления ООО УК «

<

адрес>» не доплачена государственная пошлина исходя из цены иска (110 196 рублей 82 копеек) в размере 306 рублей ((110 196 рублей 82 копейки – 100 000 рублей)/100 х 3 % + 4 000 рублей) – 4 000 рублей)). Сумма недоплаченной государственный пошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях по 102 рубля с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки д. Новое Суркино, 

<

адрес>, паспорт серии № №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № №, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № № в пользу ООО УК «Элитный район», ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по февраль 2025 года в размере 64 237 рублей 75 копеек, пени в размере 45 959 рублей 07 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по 1 333 рубля 33 копейки с каждого ответчика. 

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 102 рублей. 

Взыскать с ФИО7 в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 102 рублей. 

Взыскать с ФИО8 в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 102 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>. 

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-57) Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.