РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г.Алексин Тульской области

ФИО3 межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1349/2024 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону, вступившим в права наследования после смерти отца ФИО1, умершего 28.05.2021. Нотариусом г.Москвы заведено наследственное дело № к имуществу умершего. В наследственную массу после смерти отца входят 3/4 доли земельного участка, площадью 627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако наследственные права на данное имущество до сих пор не оформлены. Изначально указанный земельный участок предоставлялся отцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного администрацией города Алексина 20.01.1993 года за №. На момент приватизации спорного земельного участка (январь 1993 года) отец состоял в зарегистрированном браке с его матерью - ФИО2., умершей 24.06.2011. Несмотря на то, что земельный участок приватизирован на имя отца, выделялся он для семьи ФИО1 и ФИО2., родители совместно обрабатывали садовый земельный участок и вели на нём совместное хозяйство. Решением Алексинского городского суда Тульской области от 07.02.2012 установлено, что данный земельный являлся совместной собственностью супругов Ч-ных, и удовлетворён иск о признании за ФИО4 в порядке наследования после смерти матери 1/4 доли земельного участка 

<

адрес>. Решение суда от 07.02.2012 зарегистрировано надлежащим образом, и в сведениях ЕГРН с 20.09.2012 содержится соответствующая запись о регистрации за истцом 1/4 доли в праве на спорный участок. Отец после вступления указанного судебного решения в законную силу своё право собственности на оставшиеся 3/4 доли садового участка так и не зарегистрировал. А поскольку на момент смерти отца, принадлежавшие ему 3/4 доли земельного участка надлежащим образом оформлены не были, то во внесудебном порядке невозможно оформить наследственные права на данное имущество.

Другой наследницей по завещанию к имуществу ФИО1 является ответчица - ФИО5, которая свои наследственные права на спорный земельный участок также до настоящего времени не зарегистрировала.

Он с 1980 -ых годов и до настоящего времени открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным имуществом, за свой счёт несет расходы по его содержанию, в полном объёме осуществляет права и обязанности собственника данного садового участка. Полагал, что он, является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство к имуществу ФИО1, и должен наследовать 3/8 доли спорного земельного участка.

Просил признать за ним право собственности на 3/8 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1.

Определением суда от 22.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО г.Алексин.

В судебном заседании:

Истец ФИО4 и его представитель ФИО6 не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО г.Алексин не явился, о времени и месте извещались надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования разрешить исходя из собранных по делу доказательств в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В соответствии со ст.11 ЗК РСФСР 1970 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, то есть независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

В силу ч.1 ст.15, ч.1 ст.25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу ст.7 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г.Алексина и Алексинского района № от 08.10.1992 ФИО1 выделялся земельный участок №, площадью 627 кв.м, в 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного 20.01.1993 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Алексина и Алексинского района.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, и ФИО4 приходится им сыном.

24.06.2011 года ФИО2 умерла.

В производстве Алексинского городского суда Тульской области находилось гражданское дело №2-1/2012 по иску ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования, по встречному иску ФИО1 к ФИО4 о признании недостойным наследником, взыскании материального ущерба, предоставлении права пользования земельным участком.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от 07.02.2012, вступившим в законную силу 19.04.2012, по гражданскому делу №2-1/2012 за ФИО4 признано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 627 кв.м, после смерти матери ФИО2. В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказано. 

При этом из данного решения усматривается, что поскольку ФИО1 и ФИО2. являлись супругами, суд в силу ст.ст.36, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ признал их доли в праве совместной собственности на данный земельный участок равными - по 1/2 доли в праве за каждым, и возможности наследования по закону 1/2 доли, принадлежавшей ФИО2., наследниками первой очереди – ФИО1 и ФИО7 данного имущества в равных долях. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией исковых требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Из материалов дела усматривается, что в последующем ФИО4 зарегистрировал право собственности на 1/4 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2012, выпиской из ЕГРН от 20.06.2024.

Соответственно отцу истца - ФИО1 на праве собственности принадлежало 3/4 долив праве на земельный участок с кадастровым №, площадью 627 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

28.05.2021 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.05.2021 серии ХI-МЮ №.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что 3/4 доли в праве на земельный участок, с кадастровым №, площадью 627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входят в состав наследственного имущества ФИО1

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч.1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 28.05.2021, усматривается, что его наследниками являются: сын ФИО4, которому 06.12.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве на квартиру, а также ФИО5, которой 30.11.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/8 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец принял часть наследства после смерти отца ФИО1, также вступил во владение и управление наследственным имуществом и своими фактическими действиями принял наследство, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества - спорного земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Другим наследником ФИО1 по завещанию является ФИО5

Доказательств обратного суду не предоставлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию истца, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/8 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 627 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО3 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2024.

Судья