Дело № 2-352/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Овчаровой А.С.

с участием прокурора Гриценко Е.В., представителя истца по доверенности ФИО1, 

11 января 2024г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2024 по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО12 ФИО11, ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы бывшая супруга ФИО4, а так же сыновья бывшей супруги ФИО5, ФИО5, которые в жилом доме не проживают, но в нем зарегистрированы. Так как он является собственником жилого дома, а ответчики не являются членами его семьи, то их регистрация препятствует реализации им права собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 доводы искового заявления полностью поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились. Судебная повестка, направленная ответчикам вернулась в суд с отметкой по истечении срока хранения.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по Волгограду будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, позицию участвующего в деле прокурора Гриценко Е.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 25 февраля 2022г. по гражданскому делу № 2-24/2022 с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 21 сентября 2023г. по делу № 33-7734/2023. ( л.д. 17-31)

При принятии решения по вышеуказанному делу о разделе совместно нажитого имущества супругов ФИО3 и ФИО4 и выделении в собственность ФИО3 указанного выше дома, а в собственность ФИО4 квартиры по адресу: 

<

адрес> суд указал основания принятия решения - с учетом выясненных необходимости и нуждаемости в использовании спорных объектов как ФИО3, так и ФИО4, установив, что ФИО3 иного жилья, кроме спорного жилого дома не имеет, тогда как в спорной квартире проживает родственница ФИО4, в связи с чем, суд разделил объекты недвижимости между сторонами спора в соответствии с их титульным владением этими объектами, оставив в личной собственности жилой дом ФИО3, а в личную собственность ФИО4 квартиру.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 11.12.2015г. зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО5 ( л.д. 05-07)

Как следует из искового заявления и из показаний представителя истца в судебном заседании, ответчик ФИО4 была зарегистрирован в жилом помещении как супруга, а ФИО5 и ФИО5 как дети супруги. 

10 сентября 2021г. брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ( л.д. 38).

Согласно показаний представителя истца в судебном заседании и не опровергнуто ответчиками, ответчики в начале октября 2023г. выехали из жилого дома по адресу: 

<

адрес> добровольно, забрали все свои вещи в связи с разделом имущества супругов, коммунальные платежи не оплачивают, сохраняя при этом регистрацию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО4, ФИО5, ФИО5 членами семьи собственника жилого помещения ФИО3 не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключали.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО4, ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, так как ответчики не являются членами семьи истца, соглашение между собственником дома и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключено. В связи с чем, регистрация ответчиков в жилом доме, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Доводы, изложенные ответчиком ФИО4 в ходатайстве о приостановлении производства по делу о несогласии с вступившим в законную силу решением суда не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку являются личным мнением ответчика, не имеющим правового значения по существу заявленного истцом спора.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО15 к ФИО2 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО25, паспорт № №, ФИО5 ФИО19, паспорт 18 19 №, ФИО5 ФИО20, паспорт 18 19 № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 ФИО21, паспорт № №, ФИО5 ФИО22, паспорт 18 19 №, ФИО5 ФИО23 ФИО24, паспорт № № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: А.П. Ковалев

Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2024г. Председательствующий: А.П. Ковалев