дело № 2-68/2025 (2-1308/2024)

УИД: 30RS0014-01-2024-001866-24

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Харабали

Астраханская область 28 января 2025 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Крыловой И.В.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав, что на исполнении в Ленинском районном отделении судебных приставов г. Астрахани УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство № 167985/21/30002-ИП от 10.12.2021, возбужденное на основании исполнительного документа листа № ФС 025682948 от 06.10.2021, выданного Ленинским районный суд г. Астрахани по делу № 2-1945/21, вступившему в законную силу 05.10.2021, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, проценты в размере 544 667,15 руб., в отношении должника ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу взыскателя ФИО1.

Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены.

Согласно ответов из банков денежных средств на счетах должника, достаточных для погашения задолженности не имеется.

В собственности у должника ФИО6 имеется: 2/3 доли земельного участка площадью 45300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Постановлением от 19.07.2022 г на 2/3 доли земельного участка площадью 45300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 на 2/3 доли земельного участка площадью 45300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец - судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО4 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, каких-либо ходатайств не заявила.

Третье лицо ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст. 167, 233-234 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 13 ГПК Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения, является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК Российской Федерации). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно, разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" - согласно статье 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Частью 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК Российской Федерации).

Вместе с тем, из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, в случае если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 постановления от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство №167985/21/30002-ИП от 10.12.2021, возбужденное в отношении должника ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, СНИЛС № на основании исполнительного листа № фс025682948 от 06.10.2021 выданного Ленинским районным судом г. Астрахани по делу №2-1945/21, по вступившему в законную силу 05.10.2021 решению, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, проценты в размере 534667,15 руб., в пользу взыскателя ФИО7 (л.д. 6-8).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО5 от 19.07.2022, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 45300кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №. По состоянию на 19.07.2022 остаток задолженности по исполнительному производству №167985/21/30002-ИП от 10.12.2021, составляет 572 093,85 руб. (л.д. 11).

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должнику ФИО6 на праве собственности принадлежит 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 45300+/-1862 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2024-299805897 от 10.12.2024. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 67044 рублей.

Данное имущество принадлежит на праве собственности ответчику ФИО6 с 19.04.2010 на основании договора дарения от 06.04.2010 г.

Из исследованных в судебном заседании материалов исполнительного производства следует, что в добровольном порядке требования судебного пристава-исполнителя о погашении задолженности ответчиком ФИО6 не исполнены.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникшего у ответчика ФИО6 из указанного выше судебного решения, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, постольку имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК Российской Федерации, истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Таким образом, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, в размере, установленном п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ленинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО4 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, №, на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 30:10:070301:12, площадью 45300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 28 января 2025 года.

Судья подпись И.В. Крылова

Копия верна:

Судья

Секретарь