Дело № 2-1882/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.

с при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании право собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж № с кадастровым номером №, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что 27.08.1969 года ее отцу ФИО7 было выдано разрешение № на строительство гаража и заключен договор № на право пользования земельным участком для размещения гаража. Отец построил гараж и до своей смерти пользовался им. После его смерти брат истицы ФИО3 перезаключил договор на право пользования земельным участком, на котором расположен гараж, на свое имя. Брат истицы ФИО3 умер 17 мая 2019 года. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража.

При жизни брат не произвел государственную регистрацию права собственности, в связи с чем, она не может оформить наследственные права на указанное имущество. 

В судебное заседание истица при надлежащем извещении не явилась.

Ответчик Администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила. В суд поступил отзыв, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда (л.д. 29-30).

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении истца и справкой о заключении брака (л.д.52,10). ФИО3 приходился сыном ФИО7 (л.д. 8 – свидетельство о рождении.)

Таким образом, истица ФИО1 и ФИО3 являются братом и сестрой.

Как следует из пояснений истицы в предварительном судебном заседании, а также разрешения на строительство гаража, выданного главным архитектором города 27.08.1969г. отцу истицы ФИО8 было разрешено строительство гаража, л.д.18. 

Согласно договора № о временном пользовании земельным участком от 17 января 1980 года, заключенному между БТИ и братом истицы ФИО3, последнему был предоставлен во временное пользование земельный участок под гараж, в связи с чем в разрешении на строительство гаража фамилия ФИО7 была вычеркнута и вписана фамилию ФИО3 (л.д. 17-18).

Согласно справке Озёрского филиала ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области (л.д.11), гараж № расположен по адресу: 

<

адрес>, гараж состоит на техническом учете, владелец гаража по данным БТИ ФИО3, правоустанавливающий документ отсутствует.

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО (л.д.12), индивидуальный гараж №, находится по адресу: 

<

адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель - земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.

В связи с отсутствием сведений о государственной регистрации юридического лица (ГСК №) в Едином государственном реестре юридических лиц, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1,0621 га, ранее предоставленный Гаражно-строительному кооперативу № в аренду, изъят и отнесен к землям, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов, на основании постановления от 15.11.2013 № 3590. 

В соответствии со ст.ст. 11.10,39.6,39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок для размещения индивидуального гаража может быть предоставлен в аренду наследнику объекта недвижимости после признания вступления в права наследования на объект недвижимости в установленном порядке и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органе регистрации прав и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке установленном земельным законодательством. 

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу 

<

адрес>, учетный номер объекта № (л.д. 14-16).

ФИО3 умер 17 мая 2019 года (л.д. 9 свидетельство о смерти).

При жизни ФИО3 не произвел государственную регистрацию права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства 03 июля 2019 года обратилась только истица ФИО1 л.д.32-37.

Как пояснила в предварительном судебном заседании истица, ее брат ФИО3 был одинок, детей и жены не имел, их родители умерли давно.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство, состоящее из денежных вкладов и неполученной пенсии после смерти ФИО3, о чем временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Озерского городского округа ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, л.д.36-37. 

В соответствии с п.1 ст.1143 Гражданского Кодекса РФ истица относится к числу наследников второй очереди, поскольку наследники первой очереди отсутствуют. 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

Суд считает установленным, что после смерти брата, истица приняла наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража, в связи с чем она, как единственный наследник по закону, вправе требовать признания за собой права собственности на гараж в порядке наследования, поскольку срок для принятия наследства после смерти наследодателя истек.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.47-49.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

>, 

<

> паспорт серии № выдан 

<

> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в г. Озёрске 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2019 года

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>