Дело № 2-4851/2025 УИД 34RS0008-01-2025-001797-77

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе судьи Новиковой О.Б. 

при помощнике ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Нотариальной палате Волгоградской области о понуждении ознакомить с нотариальным делом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Нотариальной палате Волгоградской области об истребовании у ответчика материалов нотариального дела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №... для ознакомления ФИО3 в лице ее представителя адвоката Тихоновой Н.А.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 истец приобрела в собственность земельный участок и имущественное право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу .... При этом площадь земельного участка составила 800 кв.м., что являлось ошибкой и противоречило действительности. Согласно переданному покупателю техническому паспорту жилого дома площадь земельного участка составляла 872 кв.м. Истец полагает, что была допущена ошибка нотариусом при составлении договора купли-продажи. Представителем истца был направлен запрос в Нотариальную палату Волгоградской области, на который поступил ответ №»68 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нотариус ФИО5 была освобождена от своей должности с ДД.ММ.ГГГГ с передачей дел в архив Нотариальной палаты Волгоградской области в течение 2 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариальной палаты Волгоградской области снова было направлено заявление о предоставлении информации и копий документов. Ответ истцу не поступил. В связи с чем истец обратилась в суд.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования и просит суд обязать Нотариальную палату Волгоградской области ознакомить ФИО3 и ее представителя с материалами нотариального дела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №....

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, у заказного письма истек срок хранения.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности, просил суд отказать в иске. Пояснил, что по запросу суда нотариальное дело было предоставлено, истец с ним ознакомилась. Однако без запроса суда законных оснований для ознакомления не было.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 истец приобрела в собственность земельный участок и имущественное право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу Волгоградская область, Городищенский район, ... надежда, .... 

Договор удостоверен нотариусом Городищенского района Волгоградской области ФИО5, зарегистрирован в реестре №....

Предполагая ошибку в площади земельного участка, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Нотариальную палату Волгоградской области о предоставлении информации по доводу о наличии ошибки (опечатки) при составлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлении копий документов.

Согласно письма ответчика №»68 от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 была освобождена от своей должности с ДД.ММ.ГГГГ с передачей дел в архив Нотариальной палаты Волгоградской области в течение 2 месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номенклатурные дела нотариуса ФИО5 в нотариальный архив не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариальной палаты Волгоградской области снова поступило аналогичное по смыслу заявление за подписью представителя истца Тихоновой Н.А. о предоставлении информации и копий документов, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ, описью заказного письма 10508280005779. 

Ответ истцу не поступил. В ходе судебного заседания ответчиком не приобщен.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком была приобщена копия материалов нотариального дела, истец ознакомилась с оригиналом дела.

Согласно ст. 9 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) Правила организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов (далее - правила хранения нотариальных документов) утверждаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере архивного дела и делопроизводства.

Приказ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ N 395 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов" (вместе с "Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов", утв. решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ N 21/22) (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 71555) урегулировано использование нотариальных документов, переданных в архив.

Согласно п. 18-20 Правил организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов лицам, указанным в статьях 5 и 52 Основ 

<

7>, нотариальным архивом выдаются (представляются): 

сведения о наличии (отсутствии) в нотариальном архиве запрашиваемой информации (документов);

архивная справка, содержащая запрашиваемую информацию, с указанием архивных документов, на основании которых она составлена. В архивной справке допускается цитирование документов;

архивная копия нотариального документа.

Срок исполнения запросов органов государственной власти и органов местного самоуправления и нотариусов составляет не более 5 рабочих дней со дня получения запроса.

Срок исполнения запроса на поиск документа и подготовку его копии составляет не более 5 рабочих дней со дня получения оплаты за услуги нотариального архива.

Срок выдачи архивной справки, предоставления иной информации из архива составляет не более 5 рабочих дней со дня получения оплаты за услуги нотариального архива.

В отдельных случаях при затрудненном поиске в отсутствие точных данных срок исполнения может быть определен нотариальной палатой, но не более 30 календарных дней.

Сведения о наличии (отсутствии) в нотариальном архиве запрашиваемой информации (документов), архивная справка, архивная копия нотариального документа выдаются заявителям (лицам, обращавшимся за совершением этого нотариального действия самостоятельно или через представителя), если иное не предусмотрено Основами, в соответствии с письменным запросом (рекомендуемые образцы запросов приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам) на основании письменного распоряжения руководителя нотариального архива или его заместителя в виде резолюции.

Запрос истца в лице представителя от ДД.ММ.ГГГГ не был исполнен, не дан ответ, что нарушает права истца как участника указанного договора и вышеприведенные нормы Приказа Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ N 395.

В связи с чем суд полагает удовлетворить иск и обязать Нотариальную палату Волгоградской области ознакомить ФИО3 с материалами нотариального дела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №....

Поскольку копия нотариального дела имеется в материалах гражданского дела и с оригиналами нотариального дела истец и ее представитель ознакомились перед отказом от иска, то суд полагает решение в исполнение не приводить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 паспорт №... к Нотариальной палате Волгоградской области ИНН №... о понуждении ознакомить с материалами нотариального дела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №... удовлетворить.

Обязать Нотариальную палату Волгоградской области ознакомить ФИО3 с материалами нотариального дела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №..., решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда. 

Срок изготовления решения в окончательной форме 12.12.2025.

Судья: подпись О.Б. Новикова