Дело № 2-1258/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 21 мая 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Цыганковой Н.С.,

с участием помощника прокурора Батралиева Р.Ш., представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, не исполняет обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения в течение длительного времени. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направила.

Участвующий в деле помощник прокурора Батралиев Р.Ш. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее: 

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 07.08.2008 № С. было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,8).

Соглашением об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения от 07.08.2008 внесены изменения в п.3 раздел 1 Договора, в качестве члена семьи включены ФИО2 – невестка (л.д.9). 

С. умерла 06.03.2018, что подтверждается записью акта о смерти № от 14.03.2018. 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой формы № 4 (л.д.18).

Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 21.03.2018 составляет 276867,64 руб.

Актами проверки № от 12.01.2018, № от 21.03.2018 установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, ответчик в квартире не проживает (л.д.20,30).

15.01.2018 ответчику Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска вынесено предписание № о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, принятии мер к погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.23,25), до настоящего времени требования предписания не исполнены. 

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами, установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ФИО2 местом жительства, так как она добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, жилой площадью не интересуется, в спорную квартиру не вселяется и попыток этого не осуществляла.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.

Указанные обстоятельства кроме того подтверждаются пояснениями представителем истца в судебном заседании.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно. 

Указанные обстоятельства дают основания суду признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 28.05.2018