Дело № 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Советский о признании за умершим факта владения и пользования на праве собственности гаражами, включении гаражей в наследственную массу, признании за истицей права собственности в порядке наследования на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский о признании за умершим факта владения и пользования на праве собственности гаражами, включении гаражей в наследственную массу, признании за истицей права собственности в порядке наследования на гаражи.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения на производство работ от (дата), отделом по делам строительства и архитектуры администрации п. Советский Б.Н.Г. согласно решения райисполкома (номер) от (дата) был выделен земельный участок (номер) под строительство индивидуального гаража по (адрес). На основании постановления администрации Советского района (номер) от (дата) «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения участка общей площадью (-) кв.м. по (адрес). Согласно выписке из ЕНРН данному земельному участку присвоен кадастровый (номер). Б.Н.Г. окончил строительство гаража самостоятельно, своими силами и за счет собственных средств, владел и пользовался гаражом, как собственным, оплачивал все необходимые налоги и обязательные платежи, но при жизни в установленном законом порядке свое право собственности не оформил. Кроме того, на основании распоряжения главы муниципального образования Советский район (номер) от (дата) Б.Н.Г. был выделен земельный участок (номер) под строительство индивидуального гаража (адрес). На основании постановления администрации Советского района (номер) от (дата) «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения участка общей площадью (-) кв.м. по (адрес). Согласно выписке из ЕНРН данному земельному участку присвоен кадастровый (номер). Б.Н.Г. окончил строительство гаража самостоятельно, своими силами и за счет собственных средств, но при жизни в установленном законом порядке свое право собственности не оформил. (дата) Б.Н.Г. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из (-) доли в квартире по (адрес), и указанных гаражей. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу П.О.Л. за оформлением наследственных прав, заведено наследственное дело (номер) к имуществу умершего Б.Н.Г. Истица является единственным наследником по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру ФИО1 получено в установленном законом порядке. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на гаражи отказано ввиду того, что право собственности на гаражи за наследодателем не зарегистрировано. Истица не может принять наследство в виде указанных гаражей, так как покойный супруг, построив гаражи своими силами и за счет личных средств, при жизни в установленном законом порядке свое право собственности на них не оформил.

ФИО1 просит суд признать за Б.Н.Г., (дата) рождения, умершим (дата), факт владения и пользования на праве собственности гаражом, расположенным по (адрес), и гаражом, расположенным по (адрес), возникшее при его жизни. Включить гараж, расположенный по (адрес), и гараж, расположенный по (адрес), в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.Н.Г., умершего (дата). Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по (адрес), и на гараж, расположенный по адресу(адрес), после смерти Б.Н.Г., умершего (дата).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчикаадминистрации г.п.Советский ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.269 ГК РФ лицо которому земельный участок представлен в постоянное пользование вправе использовать участок в целях для которых он предоставлен, включая возведения на участке зданий. Здания и иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд может устанавливать юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как следует из свидетельства о смерти, (номер), выданного (дата) Отделом ЗАГС администрации Советского района ХМАО - Югры, Б.Н.Г. умер (дата).

Умерший являлся мужем ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке, (номер), выданным (дата).

На основании разрешения на производство работ от (дата), отделом по делам строительства и архитектуры администрации п. Советский Б.Н.Г. согласно решения райисполкома (номер) от (дата) был выделен земельный участок (номер) под строительство индивидуального гаража по (адрес). На основании постановления администрации Советского района (номер) от (дата) «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения участка общей площадью (-) кв.м. по (адрес). Согласно выписке из ЕНРН данному земельному участку присвоен кадастровый (номер).

На основании распоряжения главы муниципального образования Советский район (номер)-р от (дата) Б.Н.Г. был выделен земельный участок (номер) под строительство индивидуального гаража (адрес). На основании постановления администрации Советского района (номер) от (дата) «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения участка общей площадью (-) кв.м. по (адрес). Согласно выписке из ЕНРН данному земельному участку присвоен кадастровый (номер).

Б.Н.Г. окончил строительство гаражей самостоятельно, своими силами и за счет собственных средств, но при жизни в установленном законом порядке свое право собственности не оформил.

Согласно справке нотариуса П.О.Л. от (дата), ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство по закону, к имуществу умершего Б.Н.Г.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество являютсявступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Б.Н.Г. при жизни, на законных основаниях своими силами построил в отведенном ему месте гаражи, пользовался и распоряжался ими, как собственник до дня своей смерти. Право собственности на гаражи Б.Н.Г. при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав.

При таких обстоятельствах дела суд полагает возможным установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за Б.Н.Г.

Кроме этого суд приходит к выводу, что гаражи подлежат включению в состав наследственной массы и переходят в порядке наследования по закону к наследнику, принявшему наследство. При этом, отсутствие регистрации права собственности не может являться основанием для исключения из состава наследственного имущества. 

Исходя из материалов дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за умершим факта владения и пользования на праве собственности гаражами, включении гаражей в наследственную массу, признании за истицей права собственности в порядке наследования на гаражи подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения Советский о признании за умершим факта владения и пользования на праве собственности гаражами, включении гаражей в наследственную массу, признании за истицей права собственности в порядке наследования на гаражи - удовлетворить.

Признать за Б.Н.Г., (дата) рождения, умершим (дата), факт владения и пользования на праве собственности гаражом, расположенным по (адрес), и гаражом, расположенным по (адрес), возникшее при его жизни. 

Включить гараж, расположенный по (адрес), и гараж, расположенный по (адрес), в наследственную массу, открывшуюся после смерти Б.Н.Г., умершего (дата). 

Признать за ФИО1, (дата) рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу(адрес), и на гараж, расположенный по (адрес), после смерти Б.Н.Г., умершего (дата).

Решение может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья А.А.Рыбалкин