Дело № 2-1970/2020 

УИД 56RS0027-01-2020-002073-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Зубковой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1.,

ответчика ФИО3

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, судебных расходов,

установил:

истец ПАО «Сбербанк» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, судебных расходов.

В обосновании заявленных требований указали 04 августа 2016 года между истцом ПАО «Сбербанк» и ФИО3, ФИО5 заключен целевой кредитный договор № о предоставлении кредита на приобретение объекта недвижимости в размере 1 000 000 рублей на срок 120 месяцев под 13,5 % годовых.

В соответствии с пунктом 3.1 Общих условий кредитования погашение кредита должно производиться ежемесячно согласно графику платежей.

Уплата процентов, согласно пункту 3.3. Общих условий и пункта 4 Кредитного договора должна производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита.

На основании пункта 3.4 Общих условий, пункту 12 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договора.

Согласно пункту 10 Кредитного договора заемщик передают кредитору залог в качестве обеспечения обязательств своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ПАО «Сбербанк» исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства в размере 1 000 000 рублей.

В соответствии с условиями договора заемщики взяли на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком платежей.

За период действия договора неоднократно допускалась просрочка по уплате задолженности. Ответчику 22 июля 2020 года направлено требование о досрочном погашении задолженности. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору не исполнены.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 07 мая 2020 года по делу № А-47-810/2019 созаемщик ФИО5 признан банкротом с введением процедуры реализации имущества.

По состоянию на 07 сентября 2020 года задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 595486,39 рубля.

Просят суд расторгнуть кредитный договор № от 04 августа 2016 года, заключенный между публичным акционерным обществом Сбербанк и ФИО3, ФИО5

Взыскать с ФИО3, задолженность по кредитному договору № от 04 августа 2016 года в размере 595486,39 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9154,86 рубля.

Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО4, действующая на основании доверенности №-Д от 10 февраля 2020 года, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить исковое заявление по доводам и основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что надлежащим образом осуществляла свои обязательства. Просила в иске отказать по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 возражал против заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил в иске отказать.

Финансовый управляющий ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, ходатайств об отложении дела и иных заявлений не заявлено.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Оренбургского районного суда: http://orensud.orb.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (часть 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статьи809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Положения части 1 статьи 807, части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерацииопределяют кредитный договор как возмездную сделку, предусматривая возврат денежной суммы и уплаты процентов на нее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, между истцом ПАО «Сбербанк» и ФИО3, ФИО5 заключен целевой кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям кредитного договора созаемщикам предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости в размере 1 000 000 рублей, сроком на 120 месяцев под 13,5 % годовых.

Предоставленную сумму кредита заемщики обязаны возвратить кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с пунктами 3.1-3.2 Общих условий кредитования и пункта 6 Кредитного договора погашение кредита должно производиться ежемесячно в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов так же должно производиться ежемесячно одновременно с погашением кредита.

На основании пункта 3.4 Общих условий, пункта 12 Кредитного договора при несвоевременном внесением (перечислении) ежемесячного платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договора.

Согласно пункту 10 Кредитного договора заемщик передают кредитору залог в качестве обеспечения обязательств своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Факт передачи в залог квартиры ответчиками, также подтверждается закладной.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А-47-810/2019 созаемщик ФИО2 признан банкротом с введением процедуры реализации имущества.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 595486,39 рубля.

Согласно статье 63 Федерального закона № – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:

-требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику;

- по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что кредитный договор является двухсторонней сделкой и выражает согласованную волю двух сторон, суд считает, и Банк и Заёмщик взяли на себя указанные в договоре обязательства, которые, согласно, статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу требований статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Расчет долга по кредитному договору, представленный истцом, является арифметически верным, соответствует условиям кредитного договора.

Поскольку установлено, что созаемщик по кредитным обязательствам ненадлежаще исполняет обязательства, признан банкротом, суд находит требования банка о взыскании с ответчика суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 595486,39 рубля подлежащими удовлетворению, оснований не согласиться с расчетом, не установлено.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено требование № о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк (Оренбургским отделением 8623), что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений. До настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнены.

На основании статьи452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с частью 2 статьи450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку созаемщик по кредитным обязательствам ненадлежаще исполняет обязательства, признан банкротом, что является существенным нарушением условий кредитных договоров, суд считает, требования ПАО «Сбербанк» о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании статьи98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 9154,86 рубля. Уплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору, судебных расходов, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 04 августа 2016 года, заключенный между публичным акционерным обществом Сбербанк и ФИО3, ФИО5.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 04 августа 2016 в размере 595486,39 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 9154,86 рубля.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Чиркова

Справка. Мотивированное решение суда изготовлено 22 октября 2020 года.

Судья: