Дело № 2-171/2024

(УИД) 27RS0022-01-2023-000178-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богородское 14 июня 2024 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной И.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайдуллиной О.М.,

с участием представителя ответчика защитника-адвоката Крещеновского С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4, обратилась в Ульчский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, согласно которому просит суд признать ответчика ФИО10, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать отделение УФМС России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области в Ульчском районе снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. В качестве заинтересованного лица указав Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ульчскому району.

В обосновании заявленных требований указав, что истец и ответчик совместно не поддерживают с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В дальнейшем истец обратилась в суд для взыскания алиментов с ответчика на родную дочь ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Алименты ответчик не выплачивал в связи, с чем образовалась задолженность. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик предложил истцу оформить принадлежащею ему квартиру в дар детям, а истец в свою очередь должна была отказаться от алиментов и забрать исполнительный лист у судебных приставов. За квартирой числился большой долг по коммунальным платежам, который по соглашению с ответчиком истец должна была закрыть. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подписал договор дарения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу, как только истец заберет исполнительный лист у судебных приставов, и прописаться по месту своего фактического проживания (у матери) по адресу: 

<

адрес>. Однако свое обещание ответчик не сдержал. Напротив начал в алкогольном опьянении приходить к дочери в сад, угрожал им, приходил в подаренную квартиру и вел себя агрессивно. Решением Ульчского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был ограничен в родительских правах. Однако указанное решение не исправило ответчика, а только усилило его агрессию (подтверждение многочисленные обращения на действия ответчика в полицию). Решением Ульчского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: дочерей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически в ней не проживал и не проживает. С регистрационного учета в квартире подаренной дочерям так и не снялся. В спорной квартире постоянно зарегистрированы истец со своими несовершеннолетними дочерями. Ответчик фактически не проживает в спорной квартире, совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялись. Оплату коммунальных услуг, в том числе и задолженность, которая была у ответчика по коммунальным услугам до дарения квартиры детям производила истец. ФИО4, неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по месту постоянного фактического проживания. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения, каких — либо вменяемых причин, в связи, с чем она вынуждена обратиться с иском в суд. Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства. Также, данный факт подтверждается отказом ответчика оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи собственника жилого помещения. Поскольку между истцом и ответчиком договор на право проживания ответчика в квартире не заключался, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, не согласился с требованиями, ФИО4 о возложении на регистрационный орган обязанность снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Поскольку это противоречит указанным истцом Приказу ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользование жилим помещением. Считает, что в этой части требования истца не подлежат удовлетворению. Согласен с тем, что ответчик ФИО5, утратил статус члена семьи истца, кроме того лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей и собственником данного жилого помещения не является. Вместе с этим решение вопроса о признании ФИО5, утратившим право пользование спорной квартирой оставил на усмотрение суда. 

Истец ФИО4, представитель заинтересованного лица не явились. О времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом в установленном законном порядке. ФИО4, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем составлена соответствующая телефонограмма. Причины неявки представителя заинтересованного лица суду не известна, ходатайств об отложении рассмотрения данного дела не поступало. Возражений против рассмотрения дела без участия представителя заинтересованного лица лиц не заявлено.

Выслушав доводы ФИО6, рассмотрев материалы дела, представленные письменные доказательства, представленные странами, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ст. 40).

Конституция Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых являются обязанностью государства. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с положением ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствие с положением п.1 ст. 30 Жилищного Кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 83 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного района «Ульчский район Хабаровского края» на судебном участке №, брак между истцом ФИО4, и ответчиком ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края расторгнут. Решение в апелляционном порядке не оспаривалось и ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу. 

Истец является законным представителем несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, собственников спорной квартиры 

<

адрес>, которую ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, подарил дочерям. О чем составлен письменный договор между собственником ФИО5, и законным представителем несовершеннолетних ФИО4 На основании которого право собственности несовершеннолетних Л-ных зарегистрировано и ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственные реестр недвижимости внесена соответствующая запись о правах собственности ФИО1, ФИО2, по ? доли спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ФИО1, и ФИО2, которые переданы матери несовершеннолетних ФИО3

Несовершеннолетние ФИО1, и ФИО2, фактически проживали и проживают по настоящее время в 

<

адрес>, в которой были зарегистрированы по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5, зарегистрированный по адресу нахождения спорной квартиры фактически проживает в данном населенном пункте в 

<

адрес>. О чем свидетельствуют сведения представленные участковым уполномоченным УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Ульчскому району. ДД.ММ.ГГГГ, составлен соответствующий акт о не проживании ФИО5, в спорной квартире. 

Проверив и проанализировав все исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5, утратил статус члена семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорную квартиру ФИО5, прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. Родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ответчик лишен с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в спорном жилом помещении не проживает, однако на день рассмотрения данного дела зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. 

Проведя анализ юридически значимых обстоятельств, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными. 

Согласно Главе 6 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что регистрация ответчика ФИО5, в спорном жилом помещении препятствует осуществлению реализации права несовершеннолетних Л-ных, свободно владеть и распоряжаться принадлежащим ем на праве собственности недвижимым имуществом, суд приходит к выводу, что требования законного представителя несовершеннолетних истца о признании ФИО5, утратившими право пользования жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с этим в соответствие со ст. ст. 3, 7, 31 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, ответчик ФИО5, подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой права на жилое помещение. При таких обстоятельствах дополнительное возложение обязанности на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ульчскому району о снятии с регистрационного учета ФИО5, не требуется.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 руб. Истец при подаче искового заявлении уплатила государственную пошлину в указанном размере. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением требований истца, уплаченная им государственная пошлина в размере 300 рублей, подлежит возмещению за счет ответчиков.

Таким образом, с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, в пользу ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>. 

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения составлена 19.06.2024. 

Данное решение, вступившие в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в с

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: по адресу: 

<

адрес>. 

Судья И.И. Вьюшина