Дело № 2-1184/2020 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2019-007124-33

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 02 июля 2020 года.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2020 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.12.2012 по 01.12.2019 в сумме 200 703, 74 рублей, пени в сумме 38 863, 11 рублей, судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в сумме 5596 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании ордера администрации № 001183 от 30 декабря 2004 года.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 23.08.2005, вместе с ним зарегистрирована его сестра ФИО2, Дата года рождения. В течение длительного времени, с 01.12.2012 по 01.12.2019 он не вносит в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 01.12.2019 в сумме 200 703, 74 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 38 863, 11 рублей.

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражая против удовлетворения иска по праву, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и снизить размер пени.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера администрации № 001183 от 30 декабря 2004 года, зарегистрирован по указанному адресу с 23.08.2005.

Кроме ФИО1 на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по месту жительства стоит его сестра ФИО2, Дата года рождения, с 23.08.2005.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (л.д. 199 ГК РФ).

Судом установлено, что по состоянию на 01.12.2019 ответчиком не оплачены начисленные ему коммунальные платежи в размере 200 703,74 рублей. 

Также судом установлено, что истец с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей обратился в суд в июле 2019 года, что подтверждается определением об отмене судебного приказа от 01 августа 2019 года.

Между тем, по состоянию на 01 июля 2016 года у ответчика уже была задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 181 091, 83 рублей, образовавшаяся за предшествующий период до июля 2016 года, которая, по мнению суда, подлежит исключению из периода задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с пропуском истцом срока исковой давности, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Задолженность за период с 01 июля 2016 года по 01 декабря 2019 года согласно истории начисления платежей составляет 19 611, 91 рублей (200 703,74 рублей – 181 091, 83 рублей).

Таким образом, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 года по 01 декабря 2019 года в размере 19 611, 91 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Вместе с тем, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 1 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 5596 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, 

<

...>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2019 года в сумме 19 611, 91 рублей, пени в сумме 1 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 5 596 рублей, а всего взыскать – 26 207, 91 рублей (двадцать шесть тысяч двести семь рублей 91 копейка).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-007124-33

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-1184/2020