Дело № 2-2313/2019 

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г.Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

С участием прокурора Лаптева В.В.

При секретаре Адаричевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указав, что спорная квартира была предоставлена истцу на основании ордера, нанимателем которой она является по настоящее время. В квартире на регистрационном учете состоят истец, ответчик и ФИО3 ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой по почте (л.д.60), доказательств уважительности причин неявки в суд не представила. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-копия), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что истец не препятствовала ответчику в проживании в квартире, после выезда ответчик не пытался вселяться в квартиру. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебное извещение в адрес суда возвращено по причине истечения срока хранения в почтовом отделении (л.д.61). Не получение ответчиком судебного извещения и его последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст.117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Судом, в связи с отсутствием возражений истца, вынесено решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица – 

<

адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены лично и судебной повесткой через реестр (л.д.58-расписка, л.д.62-копия реестра).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ введен в действие ЖК РФ, а ЖК РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Однако в соответствии со ст.5 вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимися предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – сын и ФИО3- дочь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-копия).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2, являющийся сыном ФИО1 – нанимателя 

<

адрес> в 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес>, вывез свои личные вещи, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальные услуги (9-копия выписки из лицевого счета, л.д.10-27-копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, представленные истцом), по настоящее время ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, пользоваться, то есть извлекать полезные свойства, препятствий в осуществлении права пользования ему никем не чинилось, что подтверждается объяснениями представителя истца, третьего лица ФИО3 и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании (л.д.56-57) и что, по мнению суда, свидетельствует о постоянном характере выезда ФИО2 из жилого помещения, так как в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного им суду представлено не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, доказательств их заинтересованности, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилой площадью в спорной комнате со стороны истицы или других лиц, и что имелись иные обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном выезде ФИО2 из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно расторг договор найма жилого помещения в квартире по вышеуказанному адресу, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и злоупотребляет своим правом, не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска. 

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2019 г.

Судья (подпись) Ворслова И.Е.. 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2313/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2019-002290-57

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «___»_____________ 201 г.

Судья Ворслова И.Е.

Секретарь: Адаричева А.А.