66RS0045-01-2024-001607-04

Дело № 2-1127/2024

Решение

 принято в окончательной форме 29.08.2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.08.2024 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Березиной Ю.С., с участием представителя истца Осипова М.С., третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Полевского Свердловской области в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и признании права общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

прокурор г. Полевского обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество. Прокурор мотивирует требования тем, что в ходе проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что у ФИО3 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ей выдан сертификат на материнский (семейный) капитал МК-2 № 0448853. ФИО3 воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала, направив их на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>, оформленного на супруга ФИО4 03.10.2012 ФИО4 дано обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность с детьми с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу. Срок исполнения обязательства истек, однако, обязательство ФИО4 не выполнил, тем самым лишив несовершеннолетнего ФИО2 права на имущество. В связи с этим прокурор просит определить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Полевской, 

<

...> по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждому ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, признав за ними право общей долевой собственности на указанные доли дома. 

В ходе рассмотрения дела прокурор уточнил исковые требования и просит определить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

. . .>, по 1/7 доли в праве общей долевой собственности каждому ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 и ФИО8, признав за ними право общей долевой собственности на указанные доли дома. 

В судебном заседании помощник прокурора г. Полевского Осипов М.С. исковые требования и доводы искового заявления поддержал.

Несовершеннолетний ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО6 не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. 

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий.

При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 Закона).

В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ФИО4 и ФИО3 (до брака ФИО5) состоят в браке с 27.11.1998, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 29). 

ФИО3 приходится матерью ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении последней (л.д. 28) и копией свидетельства о заключении брака от 04.07.2018. Также ФИО4 и ФИО3 приходятся родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копиями свидетельств об их рождении (л.д. 27, 30-32).

На основании решения УПФР в г. Полевском Свердловской области от 01.11.2008 (л.д. 35) ФИО3 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 276 250 руб. (л.д. 36).

03.10.2012 ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

. . .> за 370 018 руб. 79 коп., из которых 10 000 руб. стоимость земельного участка, 360 018 руб. 79 коп. стоимость жилого дома, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 37-40). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.10.2012 (л.д. 42) и выписке из ЕГРН от 11.07.2024 (л.д. 63-65) ФИО4 является единоличным собственником дома, расположенного по адресу: 

<

. . .>.

03.10.2012 ФИО4 дал обязательство оформить дом, расположенный по адресу: 

<

. . .>, приобретенный им с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого дома (л.д. 41).

Решением ГУ – Управление Пенсионного Фонда РФ в г. Полевском Свердловской области от 22.11.2012 (л.д. 48-50) удовлетворено заявление ФИО3 (л.д. 43-47) о перечислении средств материнского (семейного) капитала в размере 360 018 руб. 79 коп. на оплату по договору купли-продажи, оформленного на супруга ФИО4 

Согласно информации о перечислении средств материнского (семейного) капитала (л.д. 51), денежные средства в сумме 360 018 руб. 79 коп. перечислены 12.12.2012. 

Таким образом, шесть месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого дома, истекли, однако, обязательства ФИО4 не исполнено, поэтому иск следует удовлетворить. 

Поскольку денежные средства материнского (семейного) капитала были направлены на приобретение дома, соглашение между сторонами не достигнуто, размер долей определяется судом с учетом норм действующего законодательства. 

Учитывая изложенное определение долей в праве общей долевой собственности на дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение дома. Такая позиция изложена Верховным Судом в обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016. При определении размера долей суд исходит из первоначальной (покупной) стоимости дома 360 018 руб. 79 коп. На приобретение дома затрачены средства материнского (семейного) капитала в размере 360 018 руб. 79 коп., следовательно, на каждого члена семьи приходится по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на дом. Эти доли следует определить за сторонами, их детьми и третьими лицами и признать за ними право собственности в указанных долях на спорный дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Полевского Свердловской области в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой 

<

. . .> в 

<

. . .> в 

<

. . .>, кадастровый № за ФИО3 (СНИЛС №) 1/7 доли, за ФИО4 (СНИЛС №) 1/7 доли, за ФИО1 (паспорт серии №) 1/7 доли, за ФИО6 (паспорт серии №) 1/7 доли, за ФИО2 (паспорт серии №) 1/7 доли, за ФИО7, . . . г.р. 1/7 доли, за ФИО8 . . . г.р. 1/7 доли. 

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 право собственности за каждым на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

. . .> в 

<

. . .> в 

<

. . .>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи частной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов