Дело № 2- 139/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.,

с участием адвоката (ордер № 1362, удостоверение №1086) Милькина Д.Н., 

при секретаре Киселёвой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что она имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Данная квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире свою знакомую ФИО3 С 2015 года ФИО2 перестала проживать в указанном жилом помещении, её личные вещи в квартире отсутствуют. Она неоднократно просила в устной форме сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему новому месту жительства. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу она не снялась. В настоящее время место нахождения ФИО2 не известно. Обязательств по оплате коммунальных услуг она не выполняет. В связи с этим истец просила признать ответчика утратившей право пользования выше указанной квартирой.

Истец о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала. Направленная судом по месту регистрации судебная повестка возращена без вручения в связи с не проживанием адресата по указанному адресу. Таким образом, место нахождения ответчика на день рассмотрения дела неизвестно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика – адвокат Милькин Д.Н. пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с п. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит 2/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире свою знакомую ФИО3 Ответчик членом семьи собственника не является, в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Фактическое местонахождение ФИО3 не известно, связь с ней утеряна, договора о праве пользования жилым помещением с собственником ответчик не заключала.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справками с места жительства, актом о не проживании граждан, почтовой телеграммой, 

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В данном случае, ответчик, не проживая по спорному адресу, данные требования не выполнила. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, забрав свои вещи, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, не имеет соглашения с ней о пользовании данным помещением, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с этим суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья подпись И.М. Бажа

Копия верна

Председательствующий судья И.М. Бажа