Дело №2-886/2020 

УИД 75RS0003-01-2020-001129-77

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 июля 2020г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Ласевич Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Чита, .... 

В январе 2015г. ее сын Е.В.А. приехал из г.... вместе со своей женой ФИО2, и они проживали в ее квартире по адресу: г.Чита, ... без регистрации. Ее сын умер 11.09.2015г. По просьбе ответчика она зарегистрировала ее в квартире. 

05.06.2019г. ответчик выехала из квартиры и вывезла все свои вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не желает. 

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в ее отсутствие.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Выслушв истцу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 на основании договора дарения от 28.02.2012г. является собственником жилого помещения по адресу: г.Чита, Железнодорожный административный район, .... 

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно представленной справке ООО «УК Регион» от 04.06.2020г. ФИО2 зарегистрирована по адресу: г.Чита, .... 

Истец ФИО1 суду пояснила, что ФИО2 ранее проживала в названном жилом помещении, выехала оттуда 05.06.2019г., в квартиру для проживания больше не возвращалась, каких-либо вещей ответчицы в квартире нет. 

Факт непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Е.В.И. 

Согласно справке УУП ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите Д.Б.Д. установлено, что по адресу: г.Чита, ... ФИО2 не проживает, установить ее место нахождения не представилось возможным. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо ее личных вещей в квартире нет. В содержании спорного жилого помещения ответчик участия не принимает. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет.

Соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не имеется. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., и, следовательно, ее регистрация там не может считаться законной, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, .... 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я