Дело №2-2168/2020г.

16RS0046-01-2020-002464-21

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре М.И. Красноперовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования ... сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казанио сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... перепланированном состоянии. 

Истец в суд не явился.

Представители ответчиков МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИКМОг.Казани» и ИКМО г.Казани в судебное заседание не явились. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником ..., общей площадью 160,9 кв.м., является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.08.2019г. 

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж части перегородок и закрытие дверного проема кухни, в связи с чем, произошло увеличение площади кухни за счет площади жилой комнаты. Общая площадь после перепланировки 150,4 кв.м., жилая 64,8 кв.м. В результате перепланировки и ремонтных работ общая площадь квартиры уменьшилась на 3,2 кв.м., жилая уменьшилась на 1,0 кв.м. 

Проект перепланировки был сделан РГУП БТИ. 

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: площадью всех частей помещения 155,4 кв.м., общей площадью квартиры 145,4 кв.м., жилой площадью 63,2 кв.м., подсобной площадью 82,2 кв.м., площадью лоджии и балкона 3,5 кв.м. (кухня-гостиная площадью 38,8 кв.м., жилая комната площадью 20,2 кв.м., жилая комната площадью 19,9 кв.м., жилая комната площадью 23,1 кв.м., санузел площадью 7,5 кв.м., коридор площадью 22,2 кв.м., коридор площадью 11,1 кв.м., санузел площадью 2,6 кв.м., лоджия площадью 2,6 кв.м., балкон площадью 7,4 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., площадью всех частей помещения155,4 кв.м., общей площадью квартиры 145,4 кв.м., жилой площадью 63,2 кв.м., подсобной площадью 82,2 кв.м., площадью лоджии и балкона 3,5 кв.м. (кухня-гостиная площадью 38,8 кв.м., жилая комната площадью 20,2кв.м., жилая комната площадью 19,9 кв.м., жилая комната площадью 23,1 кв.м.,санузел площадью 7,5 кв.м., коридор площадью 22,2 кв.м., коридор площадью 11,1кв.м., санузел площадью 2,6 кв.м., лоджия площадью 2,6 кв.м., балкон площадью 7,4 кв.м.). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.