Дело № 2-1-243/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 20 июня 2019 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Глухова А.В., 

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками дома, общей площадью 72,65 кв.м., расположенного по адресу: ***. 

В начале сентября 2018 года от сотрудников полиции им стало известно, что в их доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО6 и ФИО4. Вышеуказанные лица проживают в соседнем доме по адресу: ***. Данные граждане в доме истцов никогда не проживали и свое согласие на регистрацию в их доме они им не давали. 

14 сентября 2018 года истцы обратились в МО МВД России «Майнский» с заявлением с целью разобраться, каким образом ФИО5, ФИО6 и ФИО4 были зарегистрированы в их доме. 20 сентября 2018 года сотрудники полиции вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что данные люди зарегистрированы в их доме ошибочно. 

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Майнский» в их доме по адресу: *** зарегистрированы: ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения. Все вышеуказанные лица цыганской национальности. 

На просьбу истцов сняться добровольно с регистрационного учета, ответчики отказываются. Наличие регистрации создает препятствие при продаже их дома. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования в полном объеме и суду пояснили, что собственниками жилого дома по адресу: ***, они являются с 1999 года, после приватизации дома, а фактически в нем проживают с 1993 года. Ответчики проживают в соседнем ***. В их доме ответчики никогда не проживали, членами их семьи не являются. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против заявленных требований и суду пояснили, что они фактически проживают в ***. Данный дом они купили у С.А.В. в 2008 году, однако документы надлежащим образом не оформили. В доме истцов по *** они были зарегистрированы ошибочно. 

Представитель МО МВД России «Майнский» в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Из информации Акционерного общества «Имуществанная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ) от 14 мая 2019 года следует, что право собственности на недвижимое имущество (жилой дом), расположенное по адресу: ***, зарегистрировано за ФИО3, ФИО1, ФИО2 (общая совместная собственность) на основании регистрационного удостоверения *** от 13.04.1999 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за № *** от 15 мая 019 года, собственниками жилого дома по адресу: ***, являются ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, по 1\3 доли каждый.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 сентября 2018 года следует, что ФИО1 с мужем ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: ***. В соседнем доме по адресу: *** проживают ФИО6 с ФИО5 Данный дом они приобрели в 2009 году без оформления документов и были ошибочно зарегистрированы в ***.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Майнский» и домовой книге, представленной ответчиками, в доме по адресу: *** зарегистрированы: ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения. 

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что собственниками общей долевой собственности жилого дома по адресу: ***, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали. Членами семьи собственников они также не являются. Иных законных оснований пользования ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобрели право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, следовательно, заявленные требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: А.В. Глухов